実際にあった！売却成功事例インタビュー🏡
「本当にうまく売れるの？」
「私の物件は売れるのかな？」
札幌で不動産を売りたい方にとって、成功した人の体験談はとても参考になります。
今回は、E-不動産に寄せられた実際の売却事例をもとに、成功の秘訣や工夫したポイントをまとめました。
📖 事例① 築古物件でも買い手がついた！
札幌市内にある築35年の戸建てを相続したAさん。
老朽化が進んでいて「売れるわけがない」と思っていましたが、不動産屋に相談したところ、意外な提案がありました。
ポイントは、最低限の修繕と「このエリアならではの魅力」をしっかりアピールすること。
古さはデメリットだけではなく、「リフォーム前提の購入希望者」にとっては価格を抑えられるメリットになります。
結果的に、査定額よりも高い金額でスピーディーに売却でき、Aさんも大満足でした。
古い家の売却については、こちらの記事が詳しいです👇
▶ 札幌で築年数が古い物件を高く売却するためのポイント✨ 💰
📖 事例② 売れにくい立地でも魅力を伝えて成約
Bさんは郊外にある戸建てを売却しましたが、駅から遠く、周辺に商業施設も少ないため、買い手が見つかりにくい状況でした。
そこで不動産屋が提案したのは、ターゲットを絞り込む戦略。
・家庭菜園が楽しめる広い庭
・静かな環境でテレワークに最適
こうしたポイントをブログや広告で打ち出し、内見希望者を増やしました。
結果的に、他の競合物件よりも早く成約！
「買主に寄り添った提案のおかげで売れました」とBさんは話しています。
売れにくい物件を工夫して売るコツはこちら👇
▶ 売れにくい物件を売るための工夫🏠💡
📝 成功事例に共通するポイント
これらの事例からわかるのは、
✅ 早めに相談する
✅ 不動産屋のアドバイスを信じて動いてみる
✅ ターゲットに合わせて魅力を発信する
この3つが重要だということです。
特に札幌は、エリアによって需要や買い手が求める条件が異なるため、プロに任せることで自分では思いつかない視点でアプローチしてくれます。
💬 まとめ
今回ご紹介した事例のように、築年数が古くても、立地に難があっても、工夫次第でスムーズに売れるケースはたくさんあります。
あなたの物件も「無理かも…」とあきらめる前に、ぜひご相談ください！
一緒に、売却成功への道筋を探していきましょう✨
