札幌市東区の売却相場と特徴まとめ🏡✨
「札幌市東区の自宅を売りたいけど、どれくらいで売れるの？」
「東区って札幌の中でどんなエリア？」
そんな方のために、札幌市東区の売却相場や特徴、売却時のポイントをまとめました😊
東区は地下鉄東豊線沿線に栄え、札幌中心部へのアクセスも良く人気の高いエリアです！
一方で、築年数や立地によって価格差が大きいので、ポイントを押さえることが大切です。
🌟 札幌市東区の特徴
✅ 地下鉄東豊線が通っていて、中心部までのアクセスが良好
✅ モエレ沼公園や丘珠空港など自然も豊か
✅ ファミリー層に人気の落ち着いた住宅地が多い
地下鉄沿線沿いや幹線道路沿いの物件は、売却時も比較的高い価格で取引されやすいです！
📈 東区の売却相場は？
東区のマンション・戸建ての平均的な相場は以下のイメージです（※築年数や場所により異なります）：
✅ マンション：1,800万円〜3,000万円
✅ 戸建て：2,500万円〜4,000万円
特に地下鉄【新道東駅】周辺は利便性が高く、空き家や相続物件でも需要があります。
売却か賃貸かで迷う方も多いですが、【新道東駅】で空き家・実家・相続物件を手放したい方へ｜買取と賃貸、どちらが正解？ を参考に判断すると良いでしょう✨
👀 知っておきたい売却のポイント
💰 売却にかかる費用もチェック
売却には仲介手数料や税金、リフォーム費用などがかかります。
想像以上に費用がかかるケースもあるので、【環状通東】で不動産を売るとき、意外と知らない「費用と選ばれ方」 も読んでおくと安心です😊
🏡 売る？貸す？の判断基準
「一度貸してみて、将来売る」という選択肢もありますが、リスクやコストを考えると売却した方が良い場合もあります。
迷ったら、【東区役所前駅】不動産を売るか貸すか迷っている方へ｜コストとリスクを見極めて最適な判断を！ で詳しくチェックしてみましょう！
🌎 遠方にいても売却できる？
「もう東区に住んでいないから不安…」という方も大丈夫！
遠隔からでも手続きできるケースが多いですし、住宅ローンが残っていても売却できます。
詳しくは、【北13条東】からでも遠隔で売却OK？住宅ローン・買取価格のリアルも徹底解説！ を参考にしてくださいね✨
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札幌市東区は人気が高いため、物件の動きが早いです。
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所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
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📧メール：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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✨まとめ
札幌市東区は、アクセスの良さと住環境のバランスが魅力のエリアです✨
売却時は「立地」「状態」「市場の動き」を見ながら、最適な方法を選ぶのが大切です！
まずはE-不動産株式会社のお問合せフォームや無料会員登録でお気軽にご相談ください😊
