🏡【新道東駅】で空き家・実家・相続物件を手放したい方へ｜買取と賃貸、どちらが正解？
✔ 長年使っていない空き家がある
✔ 相続した家を維持する余裕がない
✔ 売却か賃貸か、判断が難しい…
そんなお悩みに、新道東エリアの市況・選択肢・成功事例を交えてお答えします。
🚇新道東駅ってどんな街？
- 東豊線の主要駅の一つで、さっぽろ駅まで約10分🚇
- イオン札幌元町や商店街、医療・教育施設が整った利便性の高い住宅街🏥🏫
- 東区北部の拠点として、家族連れ・高齢者層・外国人居住者にも人気のあるエリア🌍
🏚放置している空き家、どうしますか？
相続して数年放置している物件、ありませんか？
空き家を不動産買取に出す際に知っておくべき基礎知識 🏡✨
によると、傷みが進むほど査定額は大きく下がるため、「売るかどうか迷っている段階でも査定だけはしておく」のが鉄則です。
🏠買取と仲介、どちらを選ぶ？
「早く現金化したい」「掃除や修理が面倒」な場合は買取がおすすめです。
不動産買取業者の選び方：良い業者に出会うためのポイント 🏡✨
では、悪徳業者を見極めるチェックポイントも紹介されています。
E-不動産は地域密着・スピード対応で、ご希望に合わせた買取提案を行っています。
🌍外国人入居ニーズにも対応できる時代
もし「まだ迷っている」なら、一時的な賃貸活用も視野に入ります。
🌍札幌での賃貸経営を成功に導く！外国人入居者対応のポイントとは？✨
によると、新道東エリアでは外国人入居者ニーズも年々増加中。
家具付き・短期対応などの工夫で、築年数が古くても貸し出せる可能性があります。
📊不動産相場情報（2025年・新道東駅周辺）
| 種別 | 価格帯 |
|---|---|
| マンション | 約1,200万〜3,300万円 |
| 戸建 | 約2,100万〜4,900万円 |
| 土地 | 約950万〜3,200万円 |
✅まとめ：そのままにせず、早めの判断が“損しないコツ”
- 買取・賃貸・仲介、選択肢は多い
- 空き家の劣化を防ぐには早めの行動が必須
- 地域特性を理解した業者にまず相談するのがベスト
🏢E-不動産株式会社（東豊線・東区全域対応）
📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-826-4261｜FAX：011-826-4262
✉ Mail：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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