🏡JR函館本線「手稲駅」エリアの不動産売却・買取はE-不動産株式会社にお任せください！
札幌市西部の玄関口「手稲駅」は、生活の利便性と自然の豊かさを兼ね備えたエリアとして、ファミリー世帯や高齢者層に人気があります✨
そんな手稲エリアで「家を売りたい」「相続した不動産をどうしよう…」とお悩みの方へ、不動産売却のポイントをわかりやすく解説します！
この記事では、手稲駅周辺の特徴・売却相場・成功のコツ・よくある質問などをまとめていますので、売却をご検討中の方はぜひ最後までご覧ください。
🚉手稲駅ってどんなところ？
手稲駅はJR函館本線の主要駅のひとつで、札幌駅までは快速で約13分。札幌市の中心部と小樽方面を結ぶ通勤路線として、多くの人が利用しています。
✅ 主な周辺施設・魅力
- 手稲区役所・手稲駅前商店街・病院・銀行・郵便局
- イオンスーパーセンター手稲山口店・ドン・キホーテなど商業施設も充実
- 手稲山や前田森林公園などの自然スポットも人気🌲
自然と都市機能が共存した、札幌市西部を代表する住宅エリアです！
📊手稲駅周辺の不動産相場（2025年6月現在）
| 種別 | 参考価格帯 |
|---|---|
| 中古マンション | 約1,400万円〜2,300万円前後 |
| 戸建住宅 | 約2,000万円〜3,500万円前後 |
| 土地（50坪〜） | 約1,000万円〜1,800万円前後 |
物件の築年数・立地・道路接面・眺望などによって相場は大きく変動します。
正確な価格が気になる方は、無料でAI査定をご利用ください👇
📝よくある売却のご相談
🏚 相続した家をどうすれば？
「親から相続したけど、使い道がない」「空き家になって困っている」
➡️ 古家付きでも土地としての価値があります。早めの売却で管理コストを回避！
💸 固定資産税の負担が大きい…
➡️ 毎年の出費を減らすためにも、売却・買取は有効な選択です。
🏠 賃貸中でも売却できる？
➡️ 可能です！「オーナーチェンジ物件」として売却可能で、内覧不要のケースもあります。
💡売却成功のポイント
✅ 地元業者に相談する
手稲エリアの相場や需要を熟知している不動産会社に任せることで、適切な価格でスピーディーな売却が可能です。
✅ 査定方法を使い分ける
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💬よくあるご質問
Q：売却するか決めていなくても査定は可能？
→ はい、もちろん可能です！査定後の勧誘などもありません。
Q：古い家でも売れる？
→ はい！築年数が経っていても土地価値や建替えニーズで売却できます。
Q：住みながら売れますか？
→ 住みながらの販売活動は一般的です。スケジュールもご相談ください。
📣まずはお気軽にご相談ください！
手稲駅エリアの不動産売却は、地元に精通したE-不動産株式会社へ！
売却か買取か迷っている方も、まずは無料の査定からお気軽にどうぞ😊
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🏢会社情報
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