🏡JR函館本線「稲積公園駅」エリアの不動産売却・買取ならE-不動産株式会社へ！
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「相続で取得した家をどうすればいい？」「空き家になったままの実家、そろそろ売りたい…」
そんなお悩みをお持ちの方へ。札幌市手稲区に位置する稲積公園駅周辺は、生活利便性が高く住宅需要も根強い人気エリアです✨
この記事では、不動産を高く・早く売却するためのポイントや、稲積公園エリアの特徴、不動産相場、よくある質問などをわかりやすく解説します！
🚉稲積公園駅ってどんなところ？
稲積公園駅はJR函館本線の駅で、札幌駅から電車で約15分、小樽方面にもアクセスしやすい立地です。
駅の南側には名前の由来でもある「稲積公園」が広がり、自然と利便性のバランスがとれた住宅街が形成されています🏞️
✅ 周辺施設・住環境
- 手稲前田通・稲積公園通沿いに商業施設多数
- スーパー、コンビニ、病院、学校も徒歩圏内
- 自然豊かな公園やグラウンド、子育て世帯にも人気！
📊稲積公園駅エリアの不動産相場（2025年6月時点）
| 種別 | おおよその価格帯 |
|---|---|
| 中古マンション | 約1,400万〜2,200万円前後 |
| 一戸建て住宅 | 約1,800万〜3,200万円前後 |
| 土地（50坪〜） | 約900万〜1,600万円前後 |
💡立地・接道・築年数・建物の状態により価格は大きく変動します。
📝よくある売却のご相談
🏚 相続した空き家を売りたい
➡️ 長期間放置すると維持費や管理負担がかかります。
古家付き土地としての売却や、買取のご相談も増えています！
🧱 築年数が古くて心配…
➡️ 30年以上でも売却事例多数！再建築やリフォーム前提の購入ニーズもあります。
🏠 賃貸中でも売れる？
➡️ はい！「オーナーチェンジ物件」として販売可能です。
💡売却を成功させる3つのコツ
✅ 1. 地元の市場を知る不動産会社に相談する
稲積公園エリアの動向や買主ニーズを熟知した業者が安心！
✅ 2. 査定を活用する
まずはAI査定で価格の目安を知りましょう👇
👉 AI査定フォームはこちら
詳細な価格を知りたい方には訪問査定もおすすめです👇
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✅ 3. 早めの対応でコスト削減
空き家の管理費・固定資産税など、早期売却で節約効果も◎
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💬よくあるご質問（Q&A）
Q：査定だけでも大丈夫？
→ はい！もちろん無料で対応しております。
Q：周囲に知られずに売却したいのですが…
→ チラシやネット掲載を避けた「非公開売却」も可能です。
Q：古家を解体するべきですか？
→ 解体せずそのまま売却する方が費用を抑えられるケースもあります。
📣まずはお気軽にご相談ください！
稲積公園エリアでの不動産売却・買取は、札幌市内対応のE-不動産株式会社へ✨
地域に詳しい担当者が、親切・丁寧に対応いたします。
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🏢会社情報
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〒003-0806
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