【6月】夏前の今が勝負！「草ボーボー空き家」は売れにくい？
🌿その空き家、大丈夫？草が伸びる前にチェックを！
札幌もようやく暖かくなってきましたね🌤️
でもちょっと油断してると、空き家の庭や敷地が…「草ボーボー」に💦
「数ヶ月見に行ってないけど、荒れてないかな…」
「放置してた空き家、今からでも売れる？」
「草むしりも管理も大変…いっそ手放したい！」
そんな声、札幌市でもとても多くなっています。
実は**空き家の売却には、“草が伸びる前”の6月が勝負どき！**なんです✨
❗なぜ「草ボーボー空き家」は売れにくいの？
🚫見た目の印象が大きなマイナスに
- 雑草だらけの外観＝「管理されてない」印象に
- 買主が「修繕コストがかかりそう」と判断しやすい
🏚️実際にあった売却トラブル
- 1ヶ月で草が膝丈に→内見を断られる
- 空き家特有の臭いや湿気でマイナス印象に
- 庭の手入れを業者に頼むコストがかさんで収支悪化
👉 不動産売却に必要な書類一覧📝〜札幌でスムーズに売却を進めるために〜
✅6月に売却を始める3つのメリット
🌱1. 見た目がキレイに整いやすい
→ 雑草が本格的に伸びる前！清掃＆写真撮影にベストタイミング。
🧊2. 暑くなる前で動きやすい
→ 7月以降は内見・片付けも暑くて大変に…今が身軽！
🏡3. 「夏休み前に引き渡したい」買主層にぴったり
→ 家探しが本格化する6月は売却活動の最盛期！
💡まずは「価格チェック」からでOK！
「手入れもしてないし、売れるかわからない…」
そんな方こそ、まずは価格の目安を知っておきましょう😊
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→ 1分入力で“いまの想定価格”がわかります！
🏠空き家の草むしり、実は査定にも影響します！
- 管理状態が良ければ、プラス査定になることも
- 敷地が広い家は、見栄え＝印象勝負
- 査定前に簡単に掃除するだけでも違います！
📊札幌市 空き家売却価格の目安（2025年6月）
| 種別 | 価格帯 |
|---|---|
| 空き家付き戸建 | 1,000万〜3,000万円 |
| 古家付き土地 | 700万〜2,500万円 |
| 更地 | 500万〜2,000万円 |
📍エリアや接道状況によって差があるので、
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で正確に確認できます✨
💬よくある質問（Q&A）
Q. 家の中に荷物があっても売れますか？
A. はい！「残置物あり」でも売却可能です。内容によっては買取査定も可能です💡
Q. 自分で草むしりできない場合は？
A. 提携業者による草刈・清掃サービスも対応可能です。
Q. 空き家のまま秋冬まで持ち越しても大丈夫？
A. 劣化・水道凍結・雪害のリスクがあるため、夏前の売却開始が安心です！
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📣まとめ｜夏前の草ボーボー対策が、売却成功の分かれ道！
- 空き家の草が伸びる6月は“見た目勝負”の月
- 清掃・査定・売却スタートは今が最適タイミング！
- まずは価格を知って、一歩踏み出しましょう🏡
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