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🏡JR函館本線「森林公園駅」エリアの不動産売却・買取ならE-不動産株式会社へ!

札幌市厚別区にある「森林公園駅」エリアは、自然と都市が調和した暮らしやすい住宅地です🌳
この記事では、不動産売却や買取を検討されている方に向けて、エリア情報・相場・売却のコツなどを詳しく解説します!


🚉「森林公園駅」ってどんなところ?

森林公園駅はJR函館本線の駅で、新札幌駅の隣に位置します。
駅の北側には広大な「野幌森林公園」が広がり、自然環境に恵まれながらも、都市機能も備えた魅力あるエリアです🍃

周辺の主な施設

  • 野幌森林公園
  • 厚別科学館、厚別体育館
  • サンピアザ・カテプリ(新札幌方面)
  • 病院・スーパー・学校も充実

📊森林公園駅周辺の不動産相場(2025年6月時点)

種別参考価格帯
中古マンション約1,500万円〜2,300万円前後
戸建住宅約2,200万円〜3,800万円前後
土地(50坪〜)約1,000万円〜1,800万円前後

※物件の状態や築年数・立地によって価格は変動します。

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📝よくあるご相談と解決方法

🏚 空き家を売却したい

➡️ 古家でもOK。更地前提やそのままの状態での買取にも対応可能です!

🏠 賃貸中だけど売りたい

➡️ オーナーチェンジ物件として売却可能!入居者対応不要なケースもあります。

💸 税金や維持費が重い

➡️ 固定資産税・管理費などを抑えるために早めの売却が有効です。


💡売却成功のための3つのポイント

✅ 地元業者に相談する

厚別区・森林公園駅の売却に強い会社に任せると、相場を外さず販売できます。

✅ 査定方法を使い分ける

✅ 成約事例を参考にする

地域の実績を知ることで、戦略的な売却が可能です。


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💬よくあるご質問(Q&A)

Q:査定だけ依頼してもいいの?
→ はい、完全無料・匿名OKのAI査定からお気軽にどうぞ!

Q:売却と買取どちらが向いてる?
→ 状況によりご提案可能。急ぐ方は買取、じっくりなら仲介売却が◎

Q:住みながらでも売れる?
→ はい。内覧日程やお引渡し時期など柔軟に調整できます。


📣森林公園エリアでの売却をお考えなら!

森林公園駅周辺は、緑と利便性が調和した人気エリアです。
不動産を売るなら「タイミング×戦略×信頼できる会社選び」が重要です!

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