🏡JR函館本線「森林公園駅」エリアの不動産売却・買取ならE-不動産株式会社へ!
札幌市厚別区にある「森林公園駅」エリアは、自然と都市が調和した暮らしやすい住宅地です🌳
この記事では、不動産売却や買取を検討されている方に向けて、エリア情報・相場・売却のコツなどを詳しく解説します!

🚉「森林公園駅」ってどんなところ?
森林公園駅はJR函館本線の駅で、新札幌駅の隣に位置します。
駅の北側には広大な「野幌森林公園」が広がり、自然環境に恵まれながらも、都市機能も備えた魅力あるエリアです🍃
周辺の主な施設
- 野幌森林公園
- 厚別科学館、厚別体育館
- サンピアザ・カテプリ(新札幌方面)
- 病院・スーパー・学校も充実
📊森林公園駅周辺の不動産相場(2025年6月時点)
種別 | 参考価格帯 |
---|---|
中古マンション | 約1,500万円〜2,300万円前後 |
戸建住宅 | 約2,200万円〜3,800万円前後 |
土地(50坪〜) | 約1,000万円〜1,800万円前後 |
※物件の状態や築年数・立地によって価格は変動します。
📝よくあるご相談と解決方法
🏚 空き家を売却したい
➡️ 古家でもOK。更地前提やそのままの状態での買取にも対応可能です!
🏠 賃貸中だけど売りたい
➡️ オーナーチェンジ物件として売却可能!入居者対応不要なケースもあります。
💸 税金や維持費が重い
➡️ 固定資産税・管理費などを抑えるために早めの売却が有効です。
💡売却成功のための3つのポイント
✅ 地元業者に相談する
厚別区・森林公園駅の売却に強い会社に任せると、相場を外さず販売できます。
✅ 査定方法を使い分ける
✅ 成約事例を参考にする
地域の実績を知ることで、戦略的な売却が可能です。
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💬よくあるご質問(Q&A)
Q:査定だけ依頼してもいいの?
→ はい、完全無料・匿名OKのAI査定からお気軽にどうぞ!
Q:売却と買取どちらが向いてる?
→ 状況によりご提案可能。急ぐ方は買取、じっくりなら仲介売却が◎
Q:住みながらでも売れる?
→ はい。内覧日程やお引渡し時期など柔軟に調整できます。
📣森林公園エリアでの売却をお考えなら!
森林公園駅周辺は、緑と利便性が調和した人気エリアです。
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