🏠相続対策としての不動産投資【札幌編】💡
相続の悩み、不動産投資で解決できる？
「将来の相続税が心配…」「子や孫に資産を遺したい」
そんな時こそ、不動産投資が有効な“相続対策”になるって知っていますか？
現金で持つより、不動産にしておくことで相続税評価額がグッと下がるケースも！
なぜ“不動産”が相続対策になるの？
- 現金よりも評価額が下がる！
賃貸アパートやマンションにすれば、土地や建物の評価額が下がり、結果的に相続税が抑えられる - 収益が出るので相続人の負担が少ない
家賃収入で「納税資金」を準備できるのも大きなメリット - 複数人で分けやすい
複数の不動産や区分マンションで“争族”対策にも！
札幌での不動産投資×相続対策、こんな方におすすめ！
- 相続税が気になる方
- 老後の収入・家族の将来を守りたい方
- 現金・預金だけでの資産管理に不安がある方
- 子や孫への“資産の分け方”も考えたい方
相続対策で選ばれている投資物件例🏢
- 賃貸アパート・マンション
- 札幌の駅近・人気エリアの区分マンション
- 土地活用（駐車場・貸地など）
- 新築アパート投資で“減価償却”も活用！
注意したいポイント・リスクもチェック！⚠️
- 購入・管理に手間がかかる場合もある
- 空室リスク、賃料下落リスクに備えた“運用プラン”が重要
- 相続開始前に専門家としっかり事前相談を！
こんな実例も！
- 札幌でワンルーム投資→相続評価額ダウン＋家賃収入で納税資金を確保
- アパート一棟所有→子どもたちで平等に分割でき“争族”回避
相続対策の流れ（簡単3STEP）
- 資産・相続人の現状把握（相続税の試算）
- 不動産投資のプラン作成（物件選び・収益計画）
- 税理士・不動産のプロと早めの相談で安心！
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まとめ｜札幌で「相続」と「投資」、賢く両立しよう！
相続対策は「思い立った時が始め時」。
不動産投資で資産を守り、家族にしっかりバトンタッチ！
気になる方はプロに相談して、あなたにピッタリの対策を見つけましょう✨
