🏡住宅ローン完済前でも家は売れる？
〜札幌でマイホームを売りたい方へ〜
こんにちは！E-不動産株式会社です😊
「家を売りたいけど、まだ住宅ローンが残っていて…」
そんなお悩み、札幌でも多くの方が抱えています！
でも、ご安心ください✨
👉 住宅ローンが残っていても家は売却できます！
今回はその仕組みや注意点を、わかりやすく解説します📝
💡住宅ローンが残っていても売れる理由
家の売却時に、売却金でローンを完済すればOKです！👌
たとえば…
- 売却価格：2,500万円
- 残っている住宅ローン：2,000万円
この場合、売却代金からローンを返済し、差額の500万円が手元に残ります💰
ローンを組んだときに設定されている「抵当権」も、完済すれば自動的に抹消される仕組みになっています📄
🤔売却額がローン残債より少ない場合は？
そんなときも、方法はあります！
- 💵 自己資金で不足分を補う
- 🔁「住み替えローン」で新居のローンに上乗せ
- 🧑💼 金融機関と交渉して条件を調整
札幌では転勤や住み替えのため、ローン完済前に家を売るケースも多く、対応経験も豊富です✨
📍札幌で売却するなら早めの準備がカギ！
売却成功のポイントは以下の3つ！
- 💹 札幌市内の相場を正しく把握する
- 📅 売却から引越しまでのスケジュールを立てる
- 🧑💼 不動産会社に早めに相談する
住宅ローンが残っていても、「どのくらいで売れそうか？」を事前に知っておくことで安心して進められます🏃♂️💨
📞まずはお気軽にご相談を！
「うちのローン、いくら残ってるけど売れるの？」
「住み替えを考えているけどタイミングが難しい…」
そんなお悩みも、札幌エリアに詳しい私たちがしっかりサポートします！💪
住宅ローンが残っている不動産の売却も、安心してお任せください！
📩お問い合わせはこちら👇
E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
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