羊ケ丘で家を売りたい方へ｜札幌の絶景エリアで納得の売却を🏡✨
「羊ケ丘の家、古くても売れるのかな？」
「自然が多いけど、買い手は見つかるのかな？」
そんな不安を抱えている方もいるかもしれません😊
でもご安心ください！
札幌市豊平区の羊ケ丘（ひつじがおか） は、観光地としても有名な「羊ヶ丘展望台」にほど近く、自然が豊かでゆったり暮らせる住宅街です。
その魅力をしっかり伝えれば、希望に近い価格での売却も十分可能です✨
羊ケ丘ってどんな街？🌲
羊ケ丘は、札幌の南東側、豊平区・清田区にまたがる自然豊かなエリアです。
✔️ 羊ヶ丘展望台や広大な景観が楽しめる特別感
✔️ 緑が多く、静かで落ち着いた環境
✔️ 車移動がメインで、駐車スペースのある家が多い
✔️ 札幌ドームや福住駅にもアクセスしやすい
「自然の中で、ゆったり暮らしたい」
そんな方に選ばれるエリアです✨
羊ケ丘の不動産市場の特徴
✅ ゆったりとした敷地の戸建てが多い
駐車場や庭が広く、ファミリーや自然派の方に人気です。
✅ 築年数が古くても売れる
土地目的やリフォーム前提の買い手も多いので安心。
✅ 価格は比較的手頃
駅近ではない分、手が届きやすい価格帯です。
羊ケ丘で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを意識する
「静かで、広く、自然が近い家に住みたい」というファミリー層や自然好きの方が中心。
「広い庭」「駐車スペースが複数台分」「札幌ドーム・福住駅にもアクセス可能」などを強みとして伝えましょう！
🎯 2. 相場を知る
高くしすぎると売れ残り、安すぎると損…。まずは相場を把握するのが大切です。
🎯 3. 外観や庭を整える
見学時に印象がぐっと良くなります✨
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売却事例｜羊ケ丘で売った人の声
「庭が広く、自然が豊かなところが気に入られて売れました！」
（40代男性・羊ケ丘）
「AI査定で相場を把握してから訪問査定で相談したので安心できました」
（50代女性・豊平区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から遠い家でも売れる？
A. はい！広い敷地や静かな環境を求める買い手も多いです。
Q. 築40年以上の家でも大丈夫？
A. はい！土地やリフォーム前提で購入される方も多いので安心です。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められるので大丈夫です。
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まとめ
羊ケ丘は「自然×静けさ×ゆとり」がそろった、札幌の魅力的な住宅街です。
その良さを活かして売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性は高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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