月寒西で家を売りたい方へ｜暮らしやすさを活かして納得の売却を🏡✨
「月寒西の家、築年数が古くても売れるかな？」
「駅まで少し距離があるけど、大丈夫かな？」
そんな不安や疑問をお持ちの方も多いと思います😊
でもご安心ください！
札幌市豊平区の月寒西（つきさむにし） は、静かで落ち着いた環境ながらも、生活に便利な施設が整った住宅街です。
その魅力をしっかりアピールできれば、希望に近い価格で売却できるチャンスがあります✨
月寒西ってどんな街？🌳
月寒西は、地下鉄東豊線「月寒中央駅」や「美園駅」に近い豊平区の住宅街です。
✔️ スーパーやコンビニが充実していて暮らしやすい
✔️ 学校や公園もあり、子育て世帯にも人気
✔️ 大通公園や札幌駅にもアクセスしやすい
✔️ 静かな住宅街で落ち着いて暮らせる
「便利だけど、のんびり暮らしたい」
そんな方に選ばれるエリアです✨
月寒西の不動産市場の特徴
✅ ファミリー向けの戸建てが多い
駐車場や庭付きの家が多く、ファミリー層に喜ばれます。
✅ 築年数が古くても売れる
リノベーションや土地目的で購入する方もいるので安心です。
✅ 価格は比較的安定
駅徒歩圏に比べると少し手頃ですが、需要は安定しています。
月寒西で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを知る
「静かで便利な場所に住みたい」ファミリー層が中心です。
「駐車場が広い」「庭付き」「買い物施設が近い」などの強みを伝えましょう！
🎯 2. 相場を知る
高すぎると売れ残り、安すぎると損…。まずは適正な相場を知ることが大事です。
🎯 3. 外観や庭を整える
少し手を入れるだけで、見学時の印象がぐっと良くなります✨
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売却事例｜月寒西で売った人の声
「庭が広い家で、希望価格より少し高く売れました！」
（40代男性・月寒西）
「AI査定で相場を把握してから訪問査定で相談したので安心でした」
（50代女性・豊平区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から遠い家でも売れる？
A. はい！バスや車移動が前提の買い手も多く、駐車場や庭があると喜ばれます。
Q. 築40年以上の家でも売れる？
A. はい！土地やリノベーション前提の買い手が多いので問題ありません。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められるので安心です。
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まとめ
月寒西は「静か×便利×ファミリー向け」がそろった、豊平区の暮らしやすいエリアです。
その魅力を活かして売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性は高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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