川北で家を売りたい方へ｜のびのび暮らせる街の魅力を活かした売却術🏡✨
「川北の家、築年数が経ってるけど売れるかな…？」
「中心部から少し遠いけど、買い手は見つかるのかな？」
そんなお悩みを持っている方も多いかもしれませんが、心配はいりません😊
札幌市白石区の川北（かわきた） は、自然に囲まれつつも暮らしやすい環境が整ったエリア。
その魅力をしっかり伝えれば、満足のいく価格で売却することも十分可能です✨
川北ってどんな街？🌳
川北は、札幌市白石区の南東にある、落ち着いた雰囲気の住宅街です。
✔️ 豊かな自然が身近に感じられる
✔️ 車移動が中心で、幹線道路も近い
✔️ 広めの敷地や駐車場付きの家が多い
✔️ 小学校・公園もあり、子育てにもぴったり
「便利すぎず、不便でもない」という、ほどよい距離感が人気です✨
川北の不動産市場の特徴
✅ 広めの戸建てが多い
ファミリー層がメインターゲットで、庭付きや駐車場付きの家が好まれます。
✅ 築年数が古くても売れる
土地として購入する方やリフォーム前提の買い手も多いので安心。
✅ 価格は比較的手頃
中心部よりも落ち着いた価格帯で、需要は安定しています。
川北で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手をイメージする
川北の買い手は、自然に囲まれた環境でゆったり暮らしたいファミリーや、駐車スペースを重視する人が多いです。
「広い庭」「車2台以上駐車可能」「自然豊かで子育てしやすい」などの強みをアピール！
🎯 2. 相場を確認する
周辺より高く設定しすぎると売れ残り、安くしすぎると損…。まずは相場を把握しましょう。
🎯 3. 外観や庭の印象を整える
庭や外観を整えておくだけで印象が良くなり、売れるスピードもアップします✨
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売却事例｜川北で売った人の声
「庭が広くて駐車も楽なので、思った以上に高く売れました！」
（40代男性・川北）
「AI査定で相場を知り、訪問査定で具体的なプランを相談できて安心でした」
（50代女性・白石区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 広い土地でも売れますか？
A. はい！ファミリー層や家庭菜園を楽しみたい方に喜ばれます。
Q. 築40年以上でも売れる？
A. はい！土地目的やリフォーム前提で購入されるケースも多いです。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められるのでご安心ください。
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まとめ
川北は「自然×広さ×暮らしやすさ」がそろった、札幌市白石区の魅力的なエリアです。
その良さをしっかり伝えながら売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性が高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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