北丘珠で家を売りたい方へ｜自然に包まれた街の魅力を活かして売るコツ🏡✨
「北丘珠の家、ちゃんと売れるのかな？」
「郊外で古い家だけど、買ってくれる人はいるの？」
こんなお悩み、ありませんか？
実は、北丘珠（きたおかだま）は、札幌市東区の中でも自然豊かで静かに暮らせる街として、ファミリー層や自然が好きな方にじわじわと人気です✨
その魅力を活かして売り出せば、しっかり買い手が見つかります！
今回は、北丘珠の家を売るときのポイントや成功のコツをご紹介します😊
北丘珠ってどんな街？🌳
北丘珠は、札幌市東区の北東部に広がる、のんびりした雰囲気の住宅地です。
✔️ 戸建てや土地が中心で、敷地が広い
✔️ 畑や緑が多く、自然に囲まれて暮らせる
✔️ 車移動がメインですが、中心部へも約30分
✔️ 小学校や公園もあり、子育てしやすい環境
「広い庭でガーデニングがしたい」「静かな街で子育てしたい」という方に選ばれています✨
北丘珠の不動産市場の特徴
✅ 広い戸建てが中心
ファミリー層や、広い敷地を活かして趣味を楽しむ方に人気。
✅ 価格は手頃で安定
中心部に比べるとお手頃価格で需要も安定。
✅ 築年数が古くても売れる
土地目的で購入する買い手も多いので、古くても問題ありません。
北丘珠で売却を成功させる3つのポイント
🎯 1. 買い手をイメージする
北丘珠の買い手は、ファミリー層やセカンドライフを楽しみたい方。
「庭付き」「駐車スペースたっぷり」「静かな環境」をアピール！
🎯 2. 相場を確認する
高すぎる価格設定は売れ残りの原因に。まずは相場を調べて適正価格を知りましょう。
🎯 3. 外観や庭を整える
広い敷地が強みになるエリアなので、きれいに整えておくと好印象です✨
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売却事例｜北丘珠で売った人の声
「広い庭がポイントになって、思ったより早く売れました」
（50代男性・北丘珠）
「AI査定で相場を知り、訪問査定で具体的な戦略を提案してもらえたので安心して進められました」
（40代女性・東区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 広すぎる家や土地でも売れますか？
A. はい！広さを求めるファミリーや二世帯希望の方に好まれます。
Q. 築40年以上の家でも売れますか？
A. はい。土地目当ての買い手も多いので問題ありません。
Q. 住宅ローンが残っていても大丈夫？
A. 売却代金で完済する形で進められますのでご安心ください。
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まとめ
北丘珠は「自然に囲まれ、広々とした暮らし」が叶う、札幌でも希少なエリアです。
その魅力を伝えながら戦略的に売り出せば、希望に近い価格で売却できます！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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