川下で家を売りたい方へ｜自然と便利さがちょうどいい街で高く売るコツ🏡✨
「川下の家、築年数が経っているけど売れるのかな…？」
「中心部からは少し離れてるけど、買い手は見つかる？」
そんなお悩みを抱えている方も少なくありません。
でもご安心ください😊
札幌市白石区の川下（かわしも） は、自然豊かで落ち着いた住宅街ながら、商業施設や幹線道路へのアクセスも良い、暮らしやすいエリアです！
その魅力をうまく伝えれば、希望に近い価格で売却することも十分可能です✨
川下ってどんな街？🌳
川下は、札幌市白石区の東側に広がる閑静な住宅街です。
✔️ 緑豊かな公園が多く、散歩や子育てにぴったり
✔️ スーパーやコンビニなどの商業施設も整っていて便利
✔️ 車移動がしやすく、幹線道路にも出やすい
✔️ 駐車スペースや庭付きの広めの家が多い
「自然が身近にあり、便利さもある」というバランスの取れた街です✨
川下の不動産市場の特徴
✅ 戸建てが中心
ファミリー層に人気があり、広い敷地や駐車場付きが喜ばれます。
✅ 築年数が古くても売れる
土地目的やリフォーム前提の買い手も多いので問題ありません。
✅ 価格は安定している
利便性のわりに手頃な価格帯で、一定の需要があります。
川下で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手をイメージする
川下の買い手は、子育て中のファミリーや、のんびりした暮らしを求める方です。
「駐車場が広い」「庭付き」「公園が近い」などの強みをアピールしましょう！
🎯 2. 相場を把握する
高くしすぎると売れ残り、安くしすぎると損をするので、相場を知るのが大切です。
🎯 3. 庭や外観を整える
手入れがされているだけで、印象がグッとよくなります✨
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売却事例｜川下で売った人の声
「駐車場の広さが気に入られ、思った以上に高く売れました！」
（40代男性・川下）
「AI査定で相場を確認し、訪問査定で具体的に相談できたので安心でした」
（50代女性・白石区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 広い家や土地でも売れますか？
A. はい！家庭菜園や複数台駐車したい方に喜ばれます。
Q. 築40年以上でも売れる？
A. はい！土地目的やリフォーム前提の買い手も多いです。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められますので安心です。
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まとめ
川下は「自然×便利さ×落ち着き」がそろった札幌市白石区の魅力的なエリア。
その良さをしっかり伝えながら売り出せば、希望に近い価格で売れる可能性が高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メールアドレス：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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