丘珠町で家を売りたい方へ｜自然とアクセスの良さを活かした売却法🏡✨
「丘珠町の家、売れるのかな？」
「空港が近いし、中心部からはちょっと遠いし…」
そんな風に思っている方も多いのではないでしょうか？
でもご安心ください😊
札幌市東区の丘珠町（おかだまちょう） は、自然が豊かで落ち着いて暮らせるのに、意外と利便性も良い札幌の穴場エリア！
その魅力を伝えながら売り出せば、しっかりと買い手が見つかります✨
丘珠町ってどんな街？🌳
丘珠町は、札幌市東区の北東側にある自然豊かな住宅地です。
✔️ 広々とした土地や一戸建てが中心
✔️ 近くに「札幌丘珠空港」があり、空の便も便利
✔️ 畑や緑地も多く、のんびりした環境
✔️ 中心部へも車で30分以内、バス路線も整備
「自然に囲まれてゆったり暮らしつつ、札幌中心部にも出やすい」という絶妙なバランスが魅力です✨
丘珠町の不動産市場の特徴
✅ 広い土地や戸建てが多い
ファミリー層や趣味を楽しむ方に人気。
✅ 価格は手頃で安定
中心部に比べると手頃なので、買いやすいエリアです。
✅ 築年数が古くても大丈夫
土地目的の買い手も多いので、古い家も売れます。
丘珠町で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手をイメージする
買い手は「自然が好きなファミリー層」や「広い庭が欲しい人」が中心。
駐車場や庭、畑スペースがあると高評価です。
🎯 2. 相場を知る
高く設定しすぎると売れ残るので、まずは相場をチェックするのが大切です。
🎯 3. 外観や庭を整える
広さや景観が魅力になるので、庭の手入れや外観の掃除をしておくと好印象✨
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売却事例｜丘珠町で売った人の声
「広い庭や畑が買い手に喜ばれ、予想以上の価格で売れました」
（50代男性・丘珠町）
「まずAI査定で目安を知ってから訪問査定で相談できたので、安心して売れました」
（40代女性・東区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 広すぎる家や土地でも売れますか？
A. はい！広さを求めるファミリー層や二世帯希望の方に人気です。
Q. 築40年以上の古い家でも売れますか？
A. はい。土地として購入される方も多いので問題ありません。
Q. 住宅ローンが残っていても大丈夫？
A. 売却代金で完済する形で進められるので安心です。
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まとめ
丘珠町は「自然に囲まれ、広々と暮らせる」のに「利便性もある」札幌の穴場エリアです。
その魅力をしっかり伝えて売り出せば、希望に近い価格で売却できます！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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