「近所に知られたくない」売却は可能？プライバシー重視の不動産売却術🏠🔐
「売却することを、近所の人に知られたくない…」
「実家の整理だけど、こっそり売却したい…」
そんな悩みを抱える方は、実は少なくありません。
ご安心ください、工夫次第で「内密な売却」は可能です！
この記事では、
✅ 近所に知られずに売却する方法
✅ プライバシーを守るテクニック
✅ 売れにくさへの対処法と“買取”という選択肢
をわかりやすくご紹介します😊
✅ そもそも「非公開で売却する」ってできるの？
できます！
売却方法は主に2つあります。
| 売却方法 | 特徴 |
|---|---|
| 一般公開（レインズ、ポータルサイト） | 幅広く買主を探せる／広告やチラシで周囲に知られやすい |
| 非公開販売（限定紹介） | 信頼できる不動産会社の顧客にだけ紹介／広告なしで目立たない |
🔒 近所に知られずに売却する5つの工夫
① 一般媒介より「専任媒介」を選ぶ
媒介契約の種類を選ぶことで、広告出稿のコントロールがしやすくなります。
② インターネット掲載を制限する
物件の所在地や間取り写真が公開されることで、近隣に売却がバレるケースも…！
「非掲載」や「一部非表示」の対応も可能です。
③ チラシ・看板を出さないよう依頼する
不動産会社によっては「現地看板の設置」をデフォルトとしている場合もあるので、
あらかじめ相談しておくことが大切です。
⚠️ ただし「売れにくくなる可能性」も…
プライバシーを守る販売方法は、たしかに静かに進められる反面、
情報の露出が制限されるため“売れにくくなる可能性”があることも事実です。
- 広告の掲載数が減る
- 情報を見てもらえる買主が限られる
- 相場より高めの価格では反応が鈍いことも…
そのため、“市場価格をしっかり把握したうえで現実的な価格設定”がとても重要になります。
▶参考：査定価格と売却価格の違いとは？不動産売却の基本を解説✨
🏢「すぐに・知られずに」売りたいなら買取もアリ！
「そもそも広告を一切出したくない」
「長期間売れないのは避けたい」
そんな方は、不動産会社による「買取」も有力な選択肢です。
✔ 買取のメリット
- 広告・内覧なしで売却可能
- 最短1週間で現金化できるケースも
- ご近所に知られずに売却完了✨
💡価格は仲介売却より低めになる傾向はありますが、
スピード重視・プライバシー重視の方にはぴったりの方法です！
🔍 価格が気になる方は、まずAI査定から！
「こっそり売るなら、いくらくらいで売れるの？」
まずは売却価格の目安をチェックしてみましょう👇
しっかり相談したい方・買取のご希望がある方は👇
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✅ まとめ｜「内密売却」は工夫とパートナー選びがカギ！
- 広告・看板なしでも売却は可能（専任媒介・非公開販売）
- ただし“売れにくくなる”リスクがあることも理解する
- プライバシーとスピードを重視するなら「買取」も視野に
- 最初の一歩は、価格を知ることから！
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E-不動産株式会社
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