🌟札幌市北区「拓北駅」周辺で不動産売却を検討中の方へ
「築年数が経ってきたからそろそろ売却を考えたい」
「相続したけど使っていない実家…どうしよう？」
そんな方に向けて、拓北エリアの売却事情とその対策をわかりやすくご紹介します。
✅ 拓北エリアってこんなところ！
札幌市北区の住宅地として、静かで穏やかな空気が流れる拓北エリア🏡
学園都市線「拓北駅」は札幌駅まで20分以内と利便性もあり、通勤・通学にも便利です。
- 近隣施設：ツルハドラッグ
- 教育機関：拓北小学校、あいの里東中学校🏫
- 自然環境：拓北あいの里緑地、石狩川の自然エリア🌲
ファミリー層や高齢者世帯の住み替え、相続対策など、売却ニーズが静かに高まる注目エリアです。
💰価格はどのくらい？気になる相場感
| 不動産の種類 | 相場目安（概算） |
|---|---|
| 中古マンション | 約1,100万〜2,200万円 |
| 中古戸建 | 約1,700万〜3,000万円 |
| 土地 | 約10万〜16万円/坪 |
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🔄こんな時はどうする？お悩み別アドバイス
🏚 空き家になっている実家
放置しておくと、固定資産税の増額や過料の対象になることも…。早めの相談が安心です。
💰 急ぎで現金化したい場合
引越しや支払いの都合でスピード売却が必要な方には、不動産買取の流れの確認が必須！
🧐 買取業者の査定が不透明で不安…
査定の透明性についての詳しい記事をご覧ください🔍
💡売却を成功させるための3ステップ
- 価格を知る（AI査定）
→ 今すぐフォームで概算をチェック！ - 売却ルートを選ぶ（仲介 or 買取）
→ それぞれのメリットを整理しましょう。 - プロに相談する（訪問査定）
→ 地域密着の当社が丁寧に対応いたします。
なお、売却前に不動産買取業者に聞いておくべきこと🏠💬をまとめたガイドも参考になります🌟🏡
📌ちょっとしたポイント
購入希望者が気にするポイントを押さえておくと、高値でスムーズに売却できることも！
📣まとめ：今が売却のチャンスかもしれません！
拓北エリアでは、今後の再開発や交通利便性の向上も見込まれています。
「今売るべき？」と感じている方は、まず価格を把握することからスタートしましょう！
🏢運営会社情報
E-不動産株式会社
〒003-0806 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
TEL：011-827-0205
FAX：011-827-0206
MAIL：izumisawa@e-fudosan.co.jp
売却サイト｜購入サイト
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