🏡JR学園都市線「百合が原駅」エリアの不動産売却・買取ならE-不動産株式会社へ！
この記事でわかること
- 百合が原駅周辺の環境と利便性
- マンション・戸建・土地の最新価格帯
- よくある売却パターンと事例
- 売却を成功させるための戦略
- AI査定や訪問査定の活用方法
- 関連コラム記事との連携
🚉百合が原駅ってどんな場所？エリア紹介
百合が原駅は札幌市北区に位置するJR学園都市線の住宅地で、駅周辺には「百合が原公園」や「札幌サンプラザホール」など、自然と文化が調和する魅力的なエリアです🌼🚶♂️
- 公園・自然：百合が原公園、百合が原緑地
- 交通：札幌駅まで直通約15分とアクセス良好🚃
- 生活施設：イオン札幌元町、ホクレンショップなど🛒
周辺の落ち着いた住宅街では、ファミリー層や高齢世帯の相続・住み替えニーズが高まっており、売却需要も見込める地域です。
📊百合が原駅エリアの不動産相場
| 種別 | 価格帯（概算） |
|---|---|
| 中古マンション | 約1,200万〜2,400万円 |
| 中古戸建 | 約1,900万〜3,300万円 |
| 土地 | 約11万〜18万円/坪 |
▶ 所有物件の価値がどのくらいか気になる方は、AI査定フォームで今すぐ確認できます📩
📝よくある売却相談事例
👨「空き家の管理が大変で…」
→ 👩 定期的な除雪・清掃だけでなく、近隣からのクレームリスクもあります。急ぎの売却であれば、不動産買取のメリットを活用するのも一つの方法です。
👩「急な転勤が決まり、売却を急ぎたいです」
→ 👨 そんなときこそ買取の流れを理解し、迅速に現金化できるルートを選びましょう。
👨「住宅ローンが残っている家を売る場合の注意点は？」
→ 👩頭金やローン審査の仕組みも含めて整理しておくとスムーズです。
💡売却成功の3つのコツ
（1）地元業者との連携がカギ
百合が原エリアの地場事情や相場観を把握している不動産会社を選びましょう。
エリアの売買履歴が多い会社に相談することで、信頼性もアップ！
（2）AI査定と訪問査定の併用
自分の物件が「今いくらで売れるのか」を明確にするために、
▶ AI査定＋
▶ 訪問査定の両方を試してみましょう。
（3）「解除条件」も事前に把握
売買契約を結ぶ前に、契約解除の条件を把握しておくとトラブル防止になります🏠💥
💬よくある質問（Q&A）
Q. リフォームしないと売れませんか？
A. リフォームなしでも売却可能です。状態により価格調整されることがあります。
Q. 土地だけでも売れますか？
A. もちろん可能です！建物解体後の更地売却にも対応しています。
Q. 買取と仲介、どちらがお得？
A. 急ぐなら買取、少し時間をかけても高く売りたいなら仲介が有利です。
📣まずはお気軽にご相談ください！
百合が原駅周辺の不動産は、ファミリー層にも高齢層にも人気のある立地です。
早めのご相談が、高値売却と安心取引のカギとなります！
🏢会社情報
E-不動産株式会社
〒003-0806 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
TEL：011-827-0205
FAX：011-827-0206
MAIL：izumisawa@e-fudosan.co.jp
売却サイト｜購入サイト
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