🏢不動産買取業者における査定の流れとその透明性🔍【マンション売却 in 札幌】
「マンションを売りたいけれど、買取査定ってどんな流れ？信頼できるの？」といったご相談を多くいただきます。
今回は、不動産買取における査定の流れと、その透明性について、札幌市で不動産売却を検討されている方に向けてわかりやすく解説します✨
特に、札幌エリアでマンション売却をご検討の方は、ぜひ最後までお読みください！
🔰不動産買取とは？仲介との違い
まず最初に、不動産買取とは何かを確認しておきましょう！
🏡 不動産仲介：買主を見つけて売却する方法（時間がかかる）
🏢 不動産買取：不動産会社が直接買い取る方法（スピード重視）
札幌市内でも、「すぐに売却したい」「内覧対応が大変」といった理由から、不動産買取を選ぶ方が増えています📈
📝査定の流れを詳しく解説！【札幌版】
①お問い合わせ・ご相談💬
まずはお気軽にご相談ください！
✅ 訪問査定のお問い合わせはこちら
✅ かんたんAI査定はこちら
E-不動産株式会社では、札幌市内全域に対応しており、訪問査定も無料で行っております🚗💨
メール・電話・フォームなど、どんな方法でもOK！
②物件情報のヒアリング👂
ご相談をいただいた後、下記のような項目をヒアリングします：
- 所在地（例：札幌市中央区〇〇マンション）
- 間取りや広さ
- 築年数
- 管理状況（管理費・修繕積立金など）
「どこまで話せばいいかわからない…」という方も安心✨当社のスタッフが丁寧にご案内いたします😊
③現地調査・査定📸
次に、現地にお伺いして調査を行います。
🕵️♂️チェックポイント：
- 建物の外観・内装の状態
- 日当たりや眺望
- 周辺環境（札幌駅からの距離、学校やスーパーの有無など）
この現地調査をもとに、札幌の不動産市況を加味した適正価格を算出します！
④査定価格のご提示💰
調査後、数日以内に「査定価格」をご提示します📄✨
E-不動産では、査定価格の根拠も丁寧にご説明しております。
透明性を大切にしているので、
「なぜこの価格なのか？」がしっかり納得できる仕組みを採用しています👍
⑤ご契約までの流れ🖊️
査定価格にご納得いただけたら、正式に「不動産買取契約」へと進みます。
契約時には以下のような書類をご用意いただきます📚
- 登記簿謄本
- 身分証明書
- 管理規約（マンションの場合）
札幌市での売却経験が豊富な当社スタッフがサポートしますので、はじめての方も安心です🌈
🔍査定の透明性ってどうやって見抜く？👀
✅ポイント1：査定根拠の明示
札幌市の近隣物件との比較や、過去の売却事例を用いて、査定根拠を説明してくれる業者は信頼できます！
✅ポイント2：複数の方法での査定
E-不動産では、訪問査定＋AI査定の2パターンをご用意しています。
✅ポイント3：強引な営業がないか
「すぐ売ってください！」と急かしてくる業者は要注意です⚠️
札幌市内での信頼ある不動産会社を選びましょう。
🏠E-不動産株式会社が選ばれる理由✨
札幌市を中心に、多数のマンション買取実績あり！
地元密着型で、スピーディかつ誠実な対応を心がけています💼
📌アクセス情報
E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メールアドレス：izumisawa@e-fudosan.co.jp
✨まずはお気軽にご相談ください！
札幌でマンション売却をご検討中の方は、
まずはAIで簡単に！またはスタッフとじっくりと！
あなたのスタイルに合わせた方法で査定できます📱
🏁まとめ
- 不動産買取の査定は 明確なステップと透明性 がカギ🔑
- 札幌市でマンション売却を検討中なら、地元の実績がある業者に相談を✨
- 査定の流れを理解すれば、不安も解消されます！
E-不動産株式会社 は、あなたのマンション売却を全力でサポートします😊
札幌での不動産売却は、私たちにお任せください！
