空き家と火災リスク🔥 札幌での空き家管理の重要性【E-不動産株式会社】🏚️
放置された空き家、札幌でも火災が急増中…！
札幌市内でも年々増えている「空き家」。
実はこの空き家、“ただ放置するだけ”で火災やトラブルのリスクが一気に上がるってご存じでしたか？
「もう使っていない家だから問題ない」「そのうち解体や売却を考えれば…」と油断していると、
思わぬ損害や近隣への迷惑に発展するケースが増えています！
1. 空き家の火災リスク、なぜこんなに高い？🔥
札幌市内でも、空き家火災が毎年多数発生中！
- 人目がない分、放火や不審火の標的になりやすい
- 配線の老朽化・ネズミや野生動物のいたずらで「漏電」発火
- ゴミや枯れ草、新聞などの可燃物の堆積で自然発火リスク
- 近隣住宅や倉庫への延焼・被害拡大
特に冬は積雪による「屋根落雪・配線断線」や、「排雪・除雪時の事故」も…
“住んでいない家こそ、実は一番火災リスクが高い”のが現実です！
2. 火災だけじゃない！空き家放置のリスクは他にも…
- 不法侵入やごみ投棄、不審者のたまり場に…
- 「特定空き家」指定で行政指導・固定資産税の大幅増加
- 景観悪化・資産価値の下落、近隣トラブル
- もし火災・損害が発生しても「保険未加入」だと全額自己負担に…
札幌市でも「空き家条例」による指導・罰則事例が年々増加！
自分だけの問題では済まされない時代です。
3. 札幌でできる！空き家火災を防ぐための具体策💡
◆ 定期的な点検・巡回
- 月1回以上の見回りで「異常・危険サイン」を早期発見
- 外観・屋根・配線・ガスの漏れや劣化をチェック
◆ きちんと清掃・整理
- ゴミや不要物はすぐに撤去
- 落ち葉・枯れ草・古新聞も積もる前に処分
◆ 電気・ガス・水道は確実に停止
- 長期間使わない場合は元栓までしっかり閉める
- 水抜き・排水管の管理も忘れずに！
◆ 冬場は除雪・雪下ろしを定期的に
- 積雪・落雪による事故や配線断裂を予防
- 除雪業者との契約もおすすめ
◆ 火災保険・空き家専用保険に加入
- 通常の住宅保険ではカバー外の場合も多いので要確認
◆ いっそ「売却」「賃貸」「リフォーム」で活用！
- 空き家バンクや不動産会社活用で資産化・収益化の道も
4. よくあるQ&A・札幌の空き家管理相談
Q. 遠方に住んでいて自分で管理できません…
→ 定期巡回・メンテナンスをプロに依頼するのが安心です！
Q. 売却や活用を考えたいけど、何から始めれば？
→ 状況確認→査定→活用・売却のアドバイスまでE-不動産株式会社がサポートします！
Q. 火災保険はそのままでOK？
→ 空き家専用の保険プランがおすすめ。現状に合った内容で「万一」もカバーしましょう。
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火災リスクを抑えるための定期点検やメンテナンス、除雪や清掃、管理レポートの作成など幅広く対応！
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まとめ｜「空き家対策」は“早め”が安心・安全！
放置が一番危険！
札幌の空き家を火災やトラブルから守るためにも、現状チェックとプロへの相談が必須です😊
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