2024年最新の相続税・贈与税の改正ポイント💡💰【札幌の不動産屋が解説！】
2024年、相続税や贈与税に関する重要な改正が施行されました！📝
相続や贈与のタイミングで税制が変更されたことにより、札幌で不動産を相続する方や贈与を受ける方にとって大きな影響があります💡
今日は、最新の相続税・贈与税の改正ポイントをわかりやすく解説します！📚✨
不動産を所有している方、これから相続や贈与を考えている方、必見です👀
1. 相続税・贈与税の改正って何が変わったの？🤔💭
2024年の改正では、相続税や贈与税に関する重要な変更があり、特に不動産の相続や贈与に関わる方々には大きな影響を与えることになります🔑
この改正の目的は、資産の公平な分配を促し、税負担を公平にすることです💡
主な改正ポイントは以下の通りです。
2. 2024年相続税改正のポイント🎯
① 相続税の基礎控除額の変更📉
2024年から、相続税の基礎控除額が変更され、控除額が縮小されることになりました！
これにより、相続税を支払う対象となる人が増える可能性があります💰
具体的には、以下のように変わります：
- 以前：5000万円 + 1000万円×法定相続人の人数
- 2024年以降：4800万円 + 960万円×法定相続人の人数
この変更により、相続税を払うことになる方が増加する可能性があるので、相続前に対策を検討することが重要です！🔍
② 相続税の税率の変更💸
相続税の税率が若干の変更を受けました📊
高額な相続税が課税される可能性があるため、特に不動産を相続する場合は税負担を減らすための工夫が必要です✨
相続する資産の内容によって、節税対策を講じることが大切です💼
③ 配偶者控除の改正👩❤️👨
配偶者控除の範囲が拡大され、配偶者が相続する際の税負担が軽減されました💖
これにより、配偶者に相続する不動産や現金があった場合の税負担が軽くなり、相続人間で公平に相続が進めやすくなります🍀
3. 2024年贈与税改正のポイント🎁
次に、贈与税についても重要な改正があります。贈与税は、生前に財産を贈与する際にかかる税金で、特に不動産を贈与する場合に影響があります🏠
① 贈与税の基礎控除額の変更📉
2024年から、贈与税の基礎控除額も変更されます💡
以前は、年間110万円までの贈与が非課税でしたが、年間の非課税枠の適用が少し厳格化され、相続と同じように税負担が増加する場合があります💰
贈与を受ける際には、この改正を踏まえた計画が必要です🔍
② 特例の縮小📉
住宅取得資金贈与に関する特例も改正され、一定の金額を超えると贈与税が課税されることになります🏡
不動産を贈与する場合には、特にこの特例をうまく活用することが節税のカギとなります🗝️
4. 札幌での相続や贈与における注意点📍
札幌で相続や贈与を行う場合、地域特有の事情や税制にも注意が必要です🏙️
例えば、札幌の土地や建物は、地域の発展や住宅事情により相続税や贈与税の計算に影響を与える場合があります🌏
また、不動産の評価額が重要です。特に札幌市内の中心部では、土地や建物の評価額が高くなるため、相続や贈与時の税額が予想以上に高くなることもあります⚠️
そのため、早めに専門家と相談して、適切な相続対策や贈与対策を立てることが大切です🏠💡
5. 札幌の不動産を管理・売却する際の注意点👀
相続や贈与によって不動産を引き継ぐ場合、その後の管理や売却方法にも注意が必要です🏠
特に、空き家や古い建物を相続した場合、税制や管理の面で問題が発生することがあります💦
① 空き家の管理が必要！🏚️
相続した不動産が空き家の場合、空き家問題が発生する可能性があります💡
E-不動産の空き家管理サービスを利用することで、面倒な管理や修繕をサポートし、安心して空き家を管理することができます🌿
**詳細はこちら**からご覧いただけます😊
② 不動産を売却したい場合🏡
もし相続した不動産を売却したい場合、E-不動産株式会社が、札幌エリアでの売却をサポートします！
市場価格や税金に関するアドバイスを受けつつ、スムーズに売却ができるようお手伝いします📝
売却を検討している方は、**こちら**からご相談ください📞
6. まとめ✨
2024年の相続税・贈与税の改正により、不動産を相続する方や贈与を受ける方は、税負担の増加を避けるために早期の対策が求められます💡
札幌で相続や贈与に関する相談があれば、E-不動産株式会社が全力でサポートしますので、どうぞお気軽にご連絡くださいね😊
E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📱携帯：080-3267-2103
📱LINE：LINEはこちら
📧メールアドレス：izumisawa@e-fudosan.co.jp
🌍売却・賃貸・管理・空き家問題のことなら、E-不動産株式会社にお任せください！
