栄町で家を売りたい方へ｜アクセス抜群な街の魅力を活かして高く売るコツ🏡✨
「栄町の家、今売れるのかな？」
「地下鉄は近いけど、古いし心配…」
そんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
でもご安心ください😊
札幌市東区の栄町（さかえまち） は、地下鉄東豊線の始発駅という好立地で、通勤・通学に便利なうえに暮らしやすい街としてファミリー層に人気です！
その魅力を活かして売り出せば、買い手はしっかり見つかります✨
栄町ってどんな街？🚇
栄町は、地下鉄東豊線の終点「栄町駅」を中心とした便利な住宅街です。
✔️ 地下鉄「栄町駅」から札幌駅まで約10分の好アクセス
✔️ スーパーやドラッグストアが揃っていて生活便利
✔️ 戸建て・マンションがバランスよく立地
✔️ 公園や小学校も多く、子育て世帯に人気
「便利なのに落ち着いて暮らせる」バランスの良さが魅力です✨
栄町の不動産市場の特徴
✅ 駅近物件は特に人気
徒歩圏内の戸建てやマンションは特に需要があります。
✅ 築年数が古くてもOK
リフォーム前提や土地目的で買う人もいます。
✅ ファミリー層が多い
小学校・中学校が近いエリアはファミリー層の購入希望が多いです。
栄町で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを理解する
栄町の買い手は、通勤・通学に便利な場所を求めるファミリー層や、投資用に駅近を探す方です。
「駅近」「学校・公園近く」「商業施設近く」などを強調しましょう！
🎯 2. 相場を知る
強気の価格設定で長期間売れ残る…なんてことも。まずは相場を把握するのが大切です。
🎯 3. 室内・外観の印象を整える
リフォームまでは不要ですが、簡単な掃除や庭の手入れだけでも印象アップします✨
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売却事例｜栄町で売った人の声
「駅近なので、想像以上に早く売れました！」
（40代女性・栄町）
「まずAI査定で相場を知って、訪問査定で具体的に相談できたので安心でした」
（50代男性・東区）
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さらに、近隣の学区情報も参考に👇
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から遠い家でも売れますか？
A. はい！駅近ほどではありませんが、静かな住宅地を好む方も多いです。
Q. 築40年以上の家でも売れる？
A. はい！土地目的やリフォーム前提で購入されるケースもあります。
Q. 住宅ローンが残っていても売れますか？
A. 売却代金で完済する形で進められるので安心です。
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まとめ
栄町は「駅近で便利なのに、落ち着いた暮らし」ができる札幌東区の人気エリアです。
その魅力をしっかり伝えて売り出せば、納得のいく価格で売却できる可能性が高いです！
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☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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