中沼で家を売りたい方へ｜自然に囲まれた街の魅力を活かして売るコツ🏡✨
「中沼の家、売れるのかな…？」
「中心部からは遠いし、古い家だから心配…」
こんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか？
でもご安心ください😊
札幌市東区の中沼（なかぬま） は、自然豊かでのびのびと暮らせるエリアとして、ファミリー層や静かに暮らしたい方から一定の人気があります！
その魅力をしっかり伝えれば、しっかりと買い手が見つかります✨
中沼ってどんな街？🌳
中沼は、札幌市東区の北東部にある、自然あふれる住宅街です。
✔️ 広めの戸建てや土地が多い
✔️ 公園や緑地が多く、静かで落ち着いた雰囲気
✔️ 車移動がメインですが、中心部までもアクセス可能
✔️ 家庭菜園やガーデニングが楽しめる広い敷地
「自然の中でゆったり暮らしたい」という方に選ばれる街です✨
中沼の不動産市場の特徴
✅ 広い敷地の戸建てが中心
庭や駐車場が広く、ファミリー層に人気です。
✅ 価格は手頃で安定
札幌中心部に比べるとお手頃な価格設定で需要もあります。
✅ 築年数が古くても売れる
土地目的で購入する人もいるので、古い家でもOKです。
中沼で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手をイメージする
買い手は、自然を感じながら広々暮らしたいファミリー層や、趣味に活かしたいシニア層が中心。
「庭付き」「駐車スペースが広い」「静かな環境」などをアピールしましょう！
🎯 2. 相場を確認する
高すぎる価格設定は売れ残りの原因になります。まずは相場を知ることが大切です。
🎯 3. 外観や庭を整える
広い庭や外観が魅力になるエリアなので、きれいに整えておくと好印象です✨
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売却事例｜中沼で売った人の声
「庭の広さが気に入られて、希望に近い価格で売れました」
（50代男性・中沼）
「AI査定で相場を知ってから訪問査定でしっかり相談できたので安心でした」
（40代女性・東区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 広すぎる家や土地でも売れますか？
A. はい！広さを求めるファミリーや趣味を楽しみたい方に人気です。
Q. 築40年以上の家でも売れますか？
A. はい！土地目的で購入する方も多いので大丈夫です。
Q. 住宅ローンが残っていても売れますか？
A. 売却代金で完済する形で進められるので安心です。
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まとめ
中沼は「自然に囲まれ、広々とした暮らし」が叶う札幌の貴重なエリアです。
その魅力をしっかり伝えて売り出せば、希望に近い価格で売れるチャンスがあります！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
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