東雁来で家を売りたい方へ｜新しい街の魅力を活かして売るコツ🏡✨
「東雁来の家、売れるのかな…？」
「まだ新しい家も多いけど、ウチみたいな築年数が経った家も売れる？」
こんな不安をお持ちの方もいると思いますが、ご安心ください😊
札幌市東区の東雁来（ひがしかりき） は、再開発が進んだ新しい住宅街で、若いファミリー層を中心に人気が高まっているエリアです！
今回は、東雁来の家を上手に売るためのポイントや、成功するコツをお伝えします✨
東雁来ってどんな街？🚗
東雁来は、札幌市東区の東側に広がる新しい住宅地です。
✔️ 札幌新道や国道275号線が近く、車での移動が便利
✔️ スーパー・ホームセンターなどの商業施設も続々オープン
✔️ 広い道路と新しい街並みが魅力
✔️ 公園や学校もあり、子育て世代に人気
「自然も残っていて、のびのび暮らせるのに便利」というバランスが選ばれる理由です✨
東雁来の不動産市場の特徴
✅ 新しい戸建てが多い
築浅物件は特に人気があります。
✅ 広い土地・駐車場も魅力
車移動が多い札幌では、駐車スペースの広さは大きなアピールポイント。
✅ 築年数が古くてもOK
リフォーム前提や、土地目的の購入者もいますので安心です。
東雁来で売却を成功させる3つのポイント
🎯 1. 買い手のニーズを理解する
東雁来の買い手は、若いファミリーや、車を複数台持つ世帯が中心です。
「駐車スペースが広い」「庭付き」「生活便利」などを強調しましょう！
🎯 2. 相場を知る
築浅の家も多いため、強気の価格設定にしがちですが、相場をしっかり確認するのが大事です。
🎯 3. 外観・庭の印象アップ
東雁来では「きれいな街並み」が魅力なので、庭や外観も整えておくと◎
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売却事例｜東雁来で売った人の声
「駐車場が3台分あったのが買い手に喜ばれて、思ったより早く売れました！」
（30代男性・東雁来）
「AI査定で相場を知り、訪問査定で具体的な相談ができて安心して進められました」
（40代女性・東区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 広すぎる土地でも売れますか？
A. はい！複数台駐車や庭を楽しみたいファミリー層に人気です。
Q. 築30年以上の家でも売れる？
A. はい！土地目的やリフォーム前提の買い手もいます。
Q. 住宅ローンが残っていても大丈夫？
A. 売却代金で完済する形で進められるので安心です。
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まとめ
東雁来は「新しい街並み×広さ×利便性」を兼ね備えた札幌東区の注目エリア。
その魅力をしっかり伝えて売り出せば、希望に近い価格での売却も期待できます！
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