🏡【札幌市立東月寒中学校の学区に家を買うなら？】子育てと利便性を両立する静かな住宅エリア✨
「子どもにとって安心できる通学環境がいい」
「自然もありつつ、買い物や通勤にも困らない立地が理想」
そんなご希望をお持ちの方におすすめなのが、札幌市豊平区『東月寒中学校』の学区エリアです。
月寒東エリアは、利便性の高い幹線道路と自然豊かな住宅街が融合した、“落ち着いた暮らし”を叶える住まい探しに最適な環境です。
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🏫 札幌市立東月寒中学校の基本情報
- 所在地：札幌市豊平区月寒東3条18丁目
- アクセス：中央バス「月寒東3条18丁目」停から徒歩すぐ／地下鉄東豊線「福住駅」までバス利用可
- 開校年：1978年（昭和53年）
- 電話番号：011-853-1520
東月寒中学校は、落ち着いた住宅街に囲まれた環境にあり、安心して通える通学路や、地域と連携した教育活動が魅力です。
地域の見守り体制も整っており、治安面や子どもへのサポート体制がしっかりしている学区です。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 閑静で落ち着いた住宅街
- 幹線道路から一本入ると静かな住宅エリアが広がる
- 戸建てや低層マンション中心の街並み
✅ 公園・教育施設が充実
- 月寒東緑地・八紘学園緑地など自然に恵まれたロケーション
- 保育園・幼稚園・小学校との距離も近く安心
✅ 車移動＋バス利用の利便性が高い
- 国道36号線・羊ヶ丘通へのアクセス良好
- 地下鉄駅までのバス便も豊富で通勤・通学に便利
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 月寒東3〜5条16〜19丁目（学校近接エリア）
- 通学時間が短く、子育て世帯に人気
- 落ち着いた雰囲気の一戸建て住宅街
② 八紘学園通沿い〜福住方面
- 生活施設が多く、買い物・医療施設も充実
- 築浅分譲マンションやリノベーション住宅も多数
③ 月寒東公園周辺（自然環境重視派に）
- 緑道や広い公園に囲まれた閑静な住宅街
- ゆとりある敷地の戸建住宅が多め
🏠 人気の物件タイプ
✅ 駐車2台可能な戸建て住宅（3LDK〜）
- ファミリー向けに最適な広さ
- ガレージ・庭付きの住宅も多数
✅ 管理体制の整った分譲マンション（2LDK〜）
- 共用部の清掃・修繕が行き届いている物件が多い
- 月寒エリアでは相場も安定しており、資産価値も高め
💡 意外と見落としがちな「管理費・修繕積立金」のチェック！
マンション購入の際は、購入価格だけでなく、毎月かかる管理費や修繕積立金の相場や内容を確認することが重要です👇
👉 🏢 マンション管理費・修繕積立金の相場について🏢💡【札幌エリア】
✅ まとめ｜東月寒中学校エリアは“子育てと生活の安心”を両立できる穴場エリア！
- 自然と落ち着きのある住宅地で教育環境も◎
- 生活施設・通学路がしっかり整っていて安心
- 戸建てもマンションもバランスよく流通
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📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
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