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🏡【札幌市立幌東中学校の学区に家を買うなら?】都心アクセスと落ち着きのバランスが魅力の住宅街

「職場にも通いやすくて、子どもの通学も安心できる場所に住みたい」
「札幌中心部からアクセスが良く、生活利便も整ったエリアがいい」
そんなご家族におすすめなのが、札幌市白石区『幌東中学校』の学区エリアです。

地下鉄駅徒歩圏で札幌都心にも好アクセスながら、落ち着いた街並みが広がる、通勤・通学・子育ての“全部ちょうどいい”エリアです。

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🏫 札幌市立幌東中学校の基本情報

  • 所在地:札幌市白石区菊水6条3丁目
  • アクセス:地下鉄東西線「菊水駅」から徒歩約8分
  • 開校年:1947年(昭和22年)
  • 電話番号:011-831-6171

幌東中学校は、札幌市中心部に近いエリアにありながら、閑静な住宅街に囲まれた中学校です。
菊水小学校・東橋小学校との連携も強く、生活指導と学力の両面に力を入れた教育が行われています。


🌿 学区内の住環境の魅力

✅ 都心アクセス抜群

  • 地下鉄「菊水駅」から札幌駅・大通駅へ10分以内
  • 自転車でも都心部にアクセスできる立地

✅ スーパー・医療・教育施設が集約

  • 「マックスバリュ」「ツルハドラッグ」「札幌病院」など徒歩圏
  • 小中学校、保育園、塾など教育機関も豊富

✅ 落ち着いた街並みと河川緑地も魅力

  • 豊平川や菊水上町の遊歩道など、自然も身近
  • 子育てしやすい静かな住宅地

🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア

① 菊水5〜7条1〜4丁目(学校徒歩圏エリア)

  • 小・中学校へのアクセスが良く、安心の通学路
  • 戸建てと低層マンションが混在し、街並みが整っている

② 地下鉄「菊水駅」周辺(利便性重視)

  • 駅・スーパー・飲食店が集まる便利なエリア
  • コンパクトな分譲マンションも豊富

③ 菊水上町方面(静けさ・広さを求める方に)

  • 豊平川沿いの自然環境が魅力
  • 広めの土地や落ち着いた環境で永住にも◎

🏠 人気の物件タイプ

✅ 都市型戸建て住宅(ガレージ付き2階建て)

  • 敷地効率を活かした3LDK〜4LDK中心
  • 駅徒歩圏でも駐車スペースが確保可能

✅ 分譲マンション(共働き家庭に人気)

  • 駅近・宅配BOX・防犯設備あり
  • 管理体制が整っており資産価値も安定

💡 契約時に注意したい!買主目線でのリスク回避

物件が気に入ったあとも、契約時の内容確認は非常に重要です。
特にトラブルになりがちな「手付金の扱い」「引き渡し条件」「設備の状態確認」などは、買主目線でしっかりチェックしましょう👇

👉 🏡 契約時にトラブルを防ぐポイント(買主目線)🔍✨


✅ まとめ|幌東中学校エリアは“暮らしやすさ”と“通いやすさ”が両立する都市型住宅地!

  • 地下鉄駅チカ+生活インフラ充実で、子育ても通勤も快適
  • 小中学校との連携も強く、教育環境も安心
  • マンション・戸建どちらも豊富で、ライフスタイルに応じて選べる

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