🏡【札幌市立幌東中学校の学区に家を買うなら？】都心アクセスと落ち着きのバランスが魅力の住宅街
「職場にも通いやすくて、子どもの通学も安心できる場所に住みたい」
「札幌中心部からアクセスが良く、生活利便も整ったエリアがいい」
そんなご家族におすすめなのが、札幌市白石区『幌東中学校』の学区エリアです。
地下鉄駅徒歩圏で札幌都心にも好アクセスながら、落ち着いた街並みが広がる、通勤・通学・子育ての“全部ちょうどいい”エリアです。
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🏫 札幌市立幌東中学校の基本情報
- 所在地：札幌市白石区菊水6条3丁目
- アクセス：地下鉄東西線「菊水駅」から徒歩約8分
- 開校年：1947年（昭和22年）
- 電話番号：011-831-6171
幌東中学校は、札幌市中心部に近いエリアにありながら、閑静な住宅街に囲まれた中学校です。
菊水小学校・東橋小学校との連携も強く、生活指導と学力の両面に力を入れた教育が行われています。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 都心アクセス抜群
- 地下鉄「菊水駅」から札幌駅・大通駅へ10分以内
- 自転車でも都心部にアクセスできる立地
✅ スーパー・医療・教育施設が集約
- 「マックスバリュ」「ツルハドラッグ」「札幌病院」など徒歩圏
- 小中学校、保育園、塾など教育機関も豊富
✅ 落ち着いた街並みと河川緑地も魅力
- 豊平川や菊水上町の遊歩道など、自然も身近
- 子育てしやすい静かな住宅地
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 菊水5〜7条1〜4丁目（学校徒歩圏エリア）
- 小・中学校へのアクセスが良く、安心の通学路
- 戸建てと低層マンションが混在し、街並みが整っている
② 地下鉄「菊水駅」周辺（利便性重視）
- 駅・スーパー・飲食店が集まる便利なエリア
- コンパクトな分譲マンションも豊富
③ 菊水上町方面（静けさ・広さを求める方に）
- 豊平川沿いの自然環境が魅力
- 広めの土地や落ち着いた環境で永住にも◎
🏠 人気の物件タイプ
✅ 都市型戸建て住宅（ガレージ付き2階建て）
- 敷地効率を活かした3LDK〜4LDK中心
- 駅徒歩圏でも駐車スペースが確保可能
✅ 分譲マンション（共働き家庭に人気）
- 駅近・宅配BOX・防犯設備あり
- 管理体制が整っており資産価値も安定
💡 契約時に注意したい！買主目線でのリスク回避
物件が気に入ったあとも、契約時の内容確認は非常に重要です。
特にトラブルになりがちな「手付金の扱い」「引き渡し条件」「設備の状態確認」などは、買主目線でしっかりチェックしましょう👇
✅ まとめ｜幌東中学校エリアは“暮らしやすさ”と“通いやすさ”が両立する都市型住宅地！
- 地下鉄駅チカ＋生活インフラ充実で、子育ても通勤も快適
- 小中学校との連携も強く、教育環境も安心
- マンション・戸建どちらも豊富で、ライフスタイルに応じて選べる
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E-不動産株式会社
📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
📧メール：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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