🏡【札幌市立丘珠中学校の学区に家を買うなら？】“自然×ゆとり×教育”がそろう注目の郊外型住宅地
「騒がしくない、ゆったりとした環境で子育てしたい」
「でも、通勤・通学の便もそれなりに確保したい」
そんなご家族におすすめなのが、札幌市東区『丘珠中学校』の学区エリアです。
広めの土地と豊かな自然が魅力のこのエリアは、静けさ・利便性・教育環境の“バランス重視”派に選ばれている住宅地です。
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🏫 札幌市立丘珠中学校の基本情報
- 所在地：札幌市東区丘珠町674番地15
- アクセス：中央バス「丘珠高校前」停から徒歩約3分
- 開校年：1979年（昭和54年）
- 電話番号：011-782-6511
丘珠中学校は、自然に囲まれたのどかな環境の中で、地域に根差した教育を行っている中学校です。
丘珠小学校との連携も強く、校庭も広くのびのびとした学習・生活環境が整っています。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 自然が豊かで静かな環境
- 丘珠緑地や農地が近く、四季を感じられる環境
- 大通りから少し離れており、車通りも少なく安心
✅ 教育施設と地域のつながりが強い
- 丘珠小・中の学区が隣接し、地域イベントも多数開催
- 子どもを地域全体で見守る雰囲気がある
✅ 最寄り施設へのアクセスも良好
- 丘珠空港通沿いに商業施設や病院が集まっており生活に便利
- 栄町駅や新道東駅までも車で10分圏内
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 丘珠町600〜700番地台（学校すぐそば）
- 通学が楽で、子育てにぴったり
- 整った区画と広めの土地が魅力
② 丘珠空港通沿い周辺（利便性重視）
- スーパー・ドラッグストア・病院が近く生活便利
- 分譲住宅や建売も多く、若い世代の購入が増加中
③ 丘珠北・伏古丘珠通沿い（予算重視派に）
- 土地価格が比較的抑えられ、平屋なども選択肢に
- 落ち着いた環境でのびのびと暮らせる
🏠 人気の物件タイプ
✅ 土地広めの戸建て住宅（3LDK〜4LDK）
- 駐車2台・庭付きの物件が多数
- 家庭菜園やガレージなど、郊外型生活にマッチ
✅ コンパクトな建売住宅
- 新築・築浅のコスパ重視タイプも増加中
- 資金計画が立てやすく、初めての購入にも◎
💡 住宅購入時にかかる“諸費用”も忘れずに！
購入時には、「物件価格」以外に登記費用・税金・火災保険・仲介手数料などの諸費用が必要です。
事前に下記の記事でしっかり把握しておくと安心です👇
✅ まとめ｜丘珠中学校学区は“のびのび暮らしたいファミリー”にぴったり！
- 自然豊かで交通量も少なく、子育てに最適な環境
- 車中心の生活でも生活施設が身近で便利
- 広めの土地や戸建て中心の街並みで、永住にもおすすめ
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E-不動産株式会社
📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
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📧メール：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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