🏡【札幌市立栄中学校の学区で家を買うなら？】静かで安心、利便性もそろった“定住向け”住宅地
「家族が落ち着いて暮らせる場所で、教育環境もしっかり整っている場所に家を買いたい」
「中心部から離れすぎず、けれど静かで安全な街が理想」
そんなご家庭におすすめなのが、札幌市東区『栄中学校』の学区エリアです。
交通アクセス・買い物環境・教育施設がバランスよくそろい、“子育てしながら永く暮らす”ための住宅地として注目されています。
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🏫 札幌市立栄中学校の基本情報
- 所在地：札幌市東区北46条東6丁目
- アクセス：中央バス「北45条東7丁目」停 徒歩約3分／地下鉄「栄町駅」も自転車圏
- 開校年：1978年（昭和53年）
- 電話番号：011-721-3237
栄中学校は、札幌市東区の北東部にある中学校で、住宅街に囲まれた落ち着いた環境に立地しています。
小学校との連携や地域行事も盛んで、地域ぐるみで子どもを育てる土壌が整った学区として知られています。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 静かで治安が良い住宅地
- 学校・公園・スーパーが徒歩圏にあり、生活動線がスムーズ
- 道幅も広く、交通量も穏やかで小さな子どもも安心
✅ 交通・買い物・医療すべてが近い
- 栄町通沿いに商業施設・飲食店・ドラッグストアが点在
- 栄町駅・新道東駅の利用で札幌中心部へも20分以内
✅ ファミリー層が多く、地域の目が行き届いている
- 登下校の見守り活動や地域ボランティアも活発
- 子育て世代に人気のある住宅地
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 北44〜47条東5〜7丁目（学校近接エリア）
- 徒歩5〜8分の通学圏で、小中ともに通いやすい
- 戸建てが中心で落ち着いた街並みが広がる
② 栄町通沿い（買物＆交通の利便性重視）
- スーパーやドラッグストア、バス停も徒歩圏
- 分譲マンションやコンパクト戸建が多く、共働き世帯にも人気
③ 北49〜51条東エリア（価格抑えめ＆ゆとり重視）
- やや学校から離れる分、敷地が広めで価格帯も抑えめ
- 駐車場2台付きや庭付き物件が多く、ゆったり暮らせる
🏠 人気の物件タイプ
✅ 駐車場付き戸建て住宅（3LDK〜4LDK）
- 子育て世帯にちょうどいい広さと設備
- 南向き・2階建・庭付き物件が多く長く住みやすい
✅ 分譲マンション（駅近＋管理体制良好）
- エレベーター・オートロック・宅配ボックスなど設備充実
- 管理組合がしっかりしており、資産価値も安定傾向
💡 家の購入前に知っておきたい“諸費用”とは？
家の価格以外に、「税金」「登記費用」「仲介手数料」などの諸費用がかかるのはご存じですか？
以下の記事で、購入時にかかるコストの内訳や相場感をわかりやすく解説しています👇
✅ まとめ｜栄中学校学区は“静か・便利・育てやすい”がそろった安心の住宅地！
- 小中学校・公園・スーパーが近く、生活しやすさ◎
- 教育と治安のバランスがよく、ファミリーにぴったり
- 戸建てもマンションも選択肢が広く、将来を見据えた購入が可能
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📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
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