🏡【札幌市立明園中学校の学区に家を買うなら？】アクセスも教育環境も整った“ちょうどいい”住宅街
「家族が安心して暮らせて、子どもも通いやすい場所に家を買いたい」
「都心にも出やすく、日常生活も便利なエリアが理想」
そんな希望を持つご家庭にぴったりなのが、札幌市東区『明園中学校』の学区エリアです。
交通の便と教育環境のバランスが良く、通勤・通学・買い物すべてに“ちょうどいい”暮らしやすい住宅地として注目されています。
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🏫 札幌市立明園中学校の基本情報
- 所在地：札幌市東区北22条東12丁目
- アクセス：地下鉄東豊線「元町駅」から徒歩約8分
- 開校年：1974年（昭和49年）
- 電話番号：011-721-5305
明園中学校は、札幌市東区の中心に近いエリアに位置する中規模校です。
小中連携や地域との交流活動も盛んで、地域全体で子どもたちを育てる環境が整っているのが特徴。
学力面・生活面ともにバランスのとれた教育方針が、多くの保護者から支持されています。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 地下鉄×買物利便性の高さ
- 東豊線「元町駅」「環状通東駅」の中間エリア
- 地下鉄・バス・幹線道路すべてにアクセス良好
✅ 教育・子育て支援施設が充実
- 明園小学校・保育園・児童会館が徒歩圏
- 学習塾や習い事施設も点在し、教育環境が整っている
✅ 公園や医療機関も豊富
- 「北園公園」や「明園東公園」など、広々とした緑地が点在
- 内科・小児科・歯科も徒歩圏にあり、生活面も安心
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 北21〜24条東10〜13丁目（学校徒歩圏）
- 徒歩5〜10分で安心通学
- 戸建てと集合住宅がバランスよく混在する住宅地
② 地下鉄「元町駅」周辺（駅近派におすすめ）
- 通勤・通学・買物すべて徒歩圏で完結
- 分譲マンションや建売住宅が豊富
③ 北25〜26条東12〜14丁目（静かなエリア）
- 大通りから離れた住宅街で落ち着いた住環境
- 土地が広く、駐車スペース付きの物件が多い
🏠 人気の物件タイプ
✅ 戸建て（ガレージ付き・庭付き）
- 駐車2台可・3LDK以上のゆとりある間取りが主流
- 子育て世帯に人気の落ち着いた住環境
✅ 駅徒歩圏の分譲マンション（3LDK中心）
- 防犯・設備重視の共働き世帯にも最適
- 駅・スーパー・学校がすべて徒歩10分以内
💡 住宅購入の際に見落としがちな“諸費用”とは？
不動産購入には物件価格だけでなく、「登記費用」「税金」「ローン手数料」などの諸費用が必要です。
以下の記事で、購入前にチェックしておくと安心です👇
✅ まとめ｜明園中学校エリアは“利便性と落ち着きのバランス”が魅力！
- 地下鉄もスーパーも徒歩圏で、日常生活が快適
- 教育環境と地域の安全性も高く、子育てしやすい
- 戸建て・マンションともに選択肢豊富で、予算に応じた住まい選びができる
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📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
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