🏡【札幌市立東栄中学校の学区に家を買うなら？】文教エリア×利便性が魅力のバランス住宅地✨
「教育環境も妥協したくないけど、毎日の買い物や交通アクセスも大事」
「はじめての住宅購入、子育てと通勤のバランスを考えたい」
そんな方におすすめなのが、札幌市東区にある『東栄中学校』の学区エリアです。
歴史ある住宅街と、地下鉄・商業施設などの都市機能が調和した、札幌でも“暮らしやすさ”で選ばれる地域のひとつです。
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🏫 札幌市立東栄中学校の基本情報
- 所在地：札幌市東区本町1条7丁目
- アクセス：地下鉄東豊線「環状通東駅」から徒歩約12分
- 開校年：1971年（昭和46年）
- 電話番号：011-781-0278
東栄中学校は、札幌市東区の中心寄りに位置する中学校で、地域に根付いた教育活動が盛んです。
生徒数も安定しており、小中連携や地域行事への参加も活発。教育面と生活環境の両立を重視したいご家庭からの人気が高まっています。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 地下鉄＋バスで通勤・通学がスムーズ
- 東豊線「環状通東駅」「元町駅」の2駅利用可
- 東15丁目通や環状通東に近く、車移動にも便利
✅ 商業施設や生活インフラが整備
- スーパー「ラルズ」「ビッグハウス」「ツルハドラッグ」などが点在
- 小児科・内科などクリニックも充実し、子育て世代に安心
✅ 文教・住宅エリアとして落ち着いた街並み
- 小学校や公園も多く、静かで整った住宅街
- 学習塾・図書館なども充実しており教育意識が高い地域性
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 本町1〜2条5〜8丁目（学校徒歩圏）
- 徒歩5〜10分で通学しやすく、交通量も比較的少ない
- 戸建て住宅が多く、街並みがきれい
② 環状通東駅周辺（駅チカ・利便性重視）
- 地下鉄徒歩圏＋スーパー・病院も集中
- 分譲マンションや新築建売住宅も豊富
③ 北13条東・北15条周辺（静かな穴場）
- 落ち着いた住環境と価格のバランスが良く、予算重視の方に人気
- 幹線道路から離れ、子どもが安心して外遊びできる環境
🏠 人気の物件タイプ
✅ 戸建て住宅（2階建て・駐車場付き）
- 駐車2台＋広めリビングの間取りが中心
- 庭スペースや収納力が充実したファミリー向け設計
✅ 分譲マンション（3LDK中心）
- 防犯・宅配BOX・オートロック完備で共働き世帯にも最適
- バルコニー付きで日当たりも確保できる物件が多い
💡 不動産購入時の“諸費用”は忘れずにチェック！
家の価格だけでなく、「登記費用」「仲介手数料」「税金」などがかかるのが住宅購入のリアル。
以下の記事で必要な費用の目安と内訳を確認できます👇
✅ まとめ｜東栄中学校学区は“便利さと落ち着き”の両立が叶うエリア！
- 地下鉄＆幹線道路で通勤・通学が快適
- 商業施設・医療機関・教育施設のバランスが良好
- 戸建て・マンション両方の選択肢が多く、将来を見据えた購入が可能
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E-不動産株式会社
📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
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