🏡【札幌市立北栄中学校の学区で家を買うなら？】札幌中心部と自然の“ちょうどいい”距離感が魅力の住宅地✨
「子育てしやすい環境がいいけど、通勤や買い物も便利な場所がいい」
「札幌中心部へのアクセスは確保しつつ、落ち着いた暮らしができるエリアが理想」
そんなご家族におすすめなのが、札幌市東区にある『北栄中学校』の学区エリアです。
駅近＋利便性＋静かな住宅街がそろい、不動産購入にぴったりの“ちょうどよさ”が詰まった地域です。
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🏫 札幌市立北栄中学校の基本情報
- 所在地：札幌市東区北33条東2丁目
- アクセス：地下鉄南北線「北34条駅」から徒歩約8分
- 開校年：1972年（昭和47年）
- 電話番号：011-731-0264
北栄中学校は、東区の西側に位置し、交通アクセスや利便施設に恵まれた中学校です。
周囲には落ち着いた住宅街が広がり、教育熱心な家庭も多く、学習面と生活面のバランスがとれた環境が整っています。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 交通利便性の高さ
- 地下鉄南北線「北34条駅」から札幌駅まで約7分の好立地
- 駅徒歩圏でも静かな住宅地が広がっており、通勤・通学に最適
✅ 買い物・生活施設も充実
- 「東光ストア」「ツルハドラッグ」などが近く、日常生活に困らない
- 医療機関・銀行・郵便局も徒歩圏内にそろい、安心して暮らせる
✅ 子育てにも安心な環境
- 公園や児童会館、小中学校が徒歩圏内
- 教育に力を入れる家庭が多く、地域の目も行き届いている
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 北32〜34条東1〜3丁目（中学校近接エリア）
- 徒歩5〜10分圏内で通学安心
- 戸建て住宅とマンションがバランスよく並ぶ街並み
② 北35〜36条東2〜4丁目（利便＋静けさを両立）
- 落ち着いた住宅街で子育て向き
- 敷地にゆとりある戸建も多く、駐車場完備タイプが中心
③ 地下鉄駅北側の再開発エリア
- 分譲マンションや新築建売が増加中
- 若年層の購入者が多く、活気ある住宅ゾーンに
🏠 人気の物件タイプ
✅ 駅徒歩圏のコンパクト戸建て
- 南向き・2階建て中心の住宅が多く、価格帯も手頃
- 駐車場付きでファミリー層に人気
✅ 分譲マンション（3LDK中心）
- 防犯設備・宅配BOXなど、共働き家庭にも使いやすい機能が充実
- 管理費・修繕積立金のバランスが良好で、資産価値も安定
💡 不動産購入時にかかる“諸費用”も要チェック！
不動産購入時は、物件本体価格のほかに「税金」「登記費用」「ローン手数料」などの諸費用がかかります。
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✅ まとめ｜北栄中学校エリアは“都市機能と落ち着いた暮らし”が両立できる好立地！
- 地下鉄徒歩圏で通勤・通学アクセスが抜群
- 教育と治安のバランスが取れたエリアで子育てにも◎
- 戸建てもマンションも選択肢豊富で、初めての購入にも安心
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📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
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