🏡【札幌市立新川西中学校の学区に家を買うなら？】自然と都市機能が融合した注目の住宅エリア✨
「静かな住環境で、子どもをのびのび育てたい」
「でも、買い物や通勤のアクセスも大事！」
そんなご家族におすすめしたいのが、札幌市北区・新川エリアにある「新川西中学校」の学区です。
自然豊かでゆったりとした街並みと、都市機能のバランスがとれた人気の住宅街。
はじめての不動産購入にもぴったりの環境です！
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この記事では、「新川西中学校」の基本情報から、周辺環境や住宅事情まで詳しく解説します！
🏫 札幌市立新川西中学校の基本情報
- 所在地：札幌市北区新川4条15丁目
- アクセス：中央バス「新川4条15丁目」停 徒歩2分
- 電話番号：011-764-1617
- 開校年：1980年（昭和55年）
新川西中学校は、自然に囲まれた落ち着いた環境の中で、地域とのつながりを大切にした教育が実践されている中学校です。校庭も広く、部活動や学校行事が活発で、学年を超えた交流が盛んです。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 自然が身近にあるのびやかな街
- 新川や発寒川沿いの遊歩道、農園や緑地など自然スポットが豊富
- 子どもが安心して外遊びできる、静かな住宅街
✅ 利便性も妥協なし！
- 「イオン札幌麻生店」や「西区西野タウン」へもアクセス良好
- スーパー、ドラッグストア、病院も点在しており日常生活に困らない
✅ ファミリー層が多く安心感のある地域性
- 近隣に小学校・保育園・児童館もあり、子育て世帯が多い
- 治安がよく、コミュニティ活動も活発
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 新川3〜6条15〜17丁目周辺（学校近接ゾーン）
- 新川西中学校まで徒歩5〜10分圏内
- 戸建て中心の落ち着いた街並み
- 敷地が広めの物件も多く、将来の建て替えにも◎
② 新琴似13〜15条方面（交通＋買物アクセス重視派に）
- 西野・新琴似方面へのアクセスが良好
- 利便施設や交通網が集まっており、生活のしやすさが抜群
③ 発寒川沿いエリア（自然派＋価格帯抑えめ）
- 落ち着いた川沿いのロケーション
- 広さに対して価格が抑えめな住宅も多く、穴場エリアとして注目
🏠 人気の物件タイプと傾向
✅ 戸建て住宅（ファミリー向け・土地広め）
- 敷地面積が広く、カーポート・ガレージ付きが標準
- 庭や家庭菜園を楽しめる物件も多い
✅ 平屋＋2階建ての混在住宅地
- 高齢の親との同居を視野に入れた平屋物件にも人気
- 落ち着いた雰囲気の住宅街が形成されており、安心して暮らせる
💡 家を買う前に知っておきたい！「購入時の諸費用」
不動産を購入する際は、価格だけでなく「税金」「登記費用」「ローン手数料」なども含めた総予算が重要です。以下の記事でくわしく解説しています👇
✅ まとめ｜新川西中学校エリアは“ゆとりある暮らし”を求める方にぴったり！
- 豊かな自然と都市機能がバランスよく整ったエリア
- 静かで安心な子育て環境
- 広々とした戸建て住宅が多く、将来を見据えたマイホーム購入に最適！
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📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
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