購入前にハザードマップをチェックしよう！【札幌で安心の不動産選び🏠】
“万が一”に備えて、ハザードマップの確認は必須！
札幌でマイホームや土地購入を考えているなら、ハザードマップのチェックは“超”重要ポイント！
「ここは大丈夫」と思っても、実は水害・土砂災害・地震のリスクエリアかも？
安心・安全な暮らしのために、必ず事前に確認しておきましょう✨
ハザードマップってなに？📍
- 市区町村や国が公表している「災害リスク予測地図」
- 洪水・土砂崩れ・津波・地震・火山噴火など、さまざまなリスクを“色分け”で表示
- スマホやPCから誰でも無料でチェックOK！
チェック方法・見るべきポイント
1️⃣ 札幌市公式HPや国土交通省のハザードマップポータルを活用
- 【札幌市ハザードマップ】でネット検索！
- 物件の「住所」を入力→水害・地震・土砂災害などのリスクをピンポイントで確認
2️⃣ 不動産会社・仲介業者にも“必ず”聞く！
- 「このエリアは過去に災害がありましたか？」
- 物件の重要事項説明書にも“リスク記載”が義務化
3️⃣ 近隣の避難所や避難経路も要チェック！
- いざという時の避難場所、移動ルートを家族でシミュレーション
- 「高台かどうか」「川や斜面が近いか」も忘れずに
札幌エリアのハザードマップ活用ワンポイント
- 大雪・雪崩リスクもエリアによって要注意！
- 冬は排水・融雪対策、春は雪解け時の冠水など季節ごとの危険も意識
- 新興住宅地・造成地は地盤沈下のリスクも調査
よくある質問Q&A
Q. ハザードマップにリスクが出てたら購入NG？
→ 必ずしもNGではありません。
「避難対策」「住宅の耐震・止水・排水対策」「保険加入」などリスク管理を検討しましょう！
Q. どんな不動産会社を選べば安心？
→ ハザード情報や災害対策をしっかり説明してくれる会社がベスト！
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まとめ｜ハザードマップ活用で“安心の住まい選び”を！
災害リスクは“知って・備える”が大切✨
後悔しない物件選びで、
札幌の安全・快適な暮らしをサポートします！
