中ノ沢で家を売りたい方へ｜自然に囲まれた街で納得の売却を🏡✨
「中ノ沢の家、古いけど売れるかな？」
「札幌の中心部から遠いけど、買い手はいるのかな？」
こんなお悩みを抱えている方も多いかもしれません😊
でも大丈夫です！
札幌市南区の中ノ沢（なかのさわ） は、自然豊かでのびのび暮らせる街。
その魅力をしっかり伝えれば、希望に近い価格で売却するチャンスは十分あります✨
中ノ沢ってどんな街？🌳
中ノ沢は、札幌市南区の自然に恵まれたエリアで、広々とした住宅が多いのが特徴です。
✔️ 山や川に囲まれ、四季折々の自然を楽しめる
✔️ 車移動が基本で、駐車場のある家が多い
✔️ 広い庭や家庭菜園ができる敷地が魅力
✔️ 静かで落ち着いた環境なので、移住希望者にも人気
「自然の中でゆったり暮らしたい」
そんな方に選ばれているエリアです✨
中ノ沢の不動産市場の特徴
✅ 広い戸建てが多い
庭や駐車スペースが広く、ファミリーや自然派の買い手に人気。
✅ 築年数が古くても売れる
土地目的やリノベーション前提の購入も多いです。
✅ 価格はお手頃
中心部から距離がある分、手頃な価格帯で安定しています。
中ノ沢で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを知る
「自然が好きで、広い敷地がほしい」
そんなファミリーや移住希望者が中心です。
「庭が広い」「駐車場が複数台分」「景色が良い」などを強みとしてアピール！
🎯 2. 相場を把握する
高く設定しすぎると売れ残り、安くしすぎると損…。まずは相場を知ることが大切です。
🎯 3. 外観や庭を整える
少し整えるだけで見学者の印象がぐっと良くなります✨
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売却事例｜中ノ沢で売った人の声
「広い庭と静かな環境が買い手に響いて、希望以上の価格で売れました！」
（50代男性・中ノ沢）
「AI査定で相場を知り、訪問査定でしっかり相談できて安心でした」
（40代女性・南区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から遠い家でも売れる？
A. はい！広い敷地や自然環境を求める買い手が多いので問題ありません。
Q. 築40年以上の家でも売れる？
A. はい！土地やリノベーション前提の買い手が多いので安心です。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められるので大丈夫です。
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まとめ
中ノ沢は「自然×広さ×静けさ」がそろった、札幌の魅力的な住宅街です。
その良さを活かして売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性が高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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