芸術の森で家を売りたい方へ｜自然と文化が共存する街で納得の売却を🏡✨
「芸術の森の家、古いけど売れるかな？」
「駅から離れてるけど、買い手はいるのかな？」
そんなお悩みを抱えている方も多いと思います😊
でも大丈夫です！
札幌市南区の芸術の森（げいじゅつのもり） は、自然と芸術に囲まれた落ち着きある住宅街。
その魅力をしっかりアピールすれば、希望に近い価格で売却することも可能です✨
芸術の森ってどんな街？🎨
芸術の森は、自然の中に美術館やホールが点在する、札幌市南区の文化的なエリアです。
✔️ 「札幌芸術の森」や美術館があり文化を感じられる
✔️ 山や川に囲まれ、四季折々の自然が楽しめる
✔️ 車移動が中心で、駐車場のある家が多い
✔️ スーパー・学校も近く、ファミリーも暮らしやすい
「文化や自然が好きで、ゆったり暮らしたい」
そんな方に選ばれるエリアです✨
芸術の森の不動産市場の特徴
✅ 敷地が広めの戸建てが多い
駐車場や庭が広い家が多く、ファミリーや自然志向の買い手に人気。
✅ 築年数が古くても売れる
土地目的やリノベーション前提の買い手も多いです。
✅ 価格は比較的お手頃
都心から距離がある分、手頃な価格帯で安定しています。
芸術の森で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを知る
「自然や文化が好きで、静かな暮らしをしたい」というファミリーや移住希望者が中心。
「広い庭」「駐車場が複数台分」「眺めや日当たりが良い」といった強みを伝えましょう！
🎯 2. 相場を把握する
高く設定すると売れ残り、安すぎると損…。まずは相場を知ることが大切です。
🎯 3. 外観や庭を整える
少し整えるだけでも、見学者の印象がグッと良くなります✨
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売却事例｜芸術の森で売った人の声
「広い庭が気に入られ、思った以上の価格で売れました！」
（50代男性・芸術の森）
「AI査定で相場を知って、訪問査定でしっかり相談できたので安心でした」
（40代女性・南区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から遠い家でも売れる？
A. はい！広い敷地や自然環境を求める買い手が多いので問題ありません。
Q. 築40年以上の家でも売れる？
A. はい！土地やリノベーション前提の買い手が多いので安心です。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められるので大丈夫です。
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まとめ
芸術の森は「自然×文化×落ち着き」がそろった、札幌の魅力的な住宅街です。
その良さを活かして売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性が高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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