川沿で家を売りたい方へ｜自然豊かな住宅街で納得の売却を🏡✨
「川沿の家、古くても売れるのかな？」
「中心部から少し遠いけど、買い手はいるのかな？」
そんなお悩みを持つ方も多いと思います😊
でも大丈夫です！
札幌市南区の川沿（かわぞい） は、自然に囲まれつつも生活に便利な施設がそろった、暮らしやすいエリアです。
その魅力をしっかり伝えれば、希望に近い価格で売却することも可能です✨
川沿ってどんな街？🌳
川沿は、札幌中心部から車で約20分ほどの南区に位置し、豊かな自然と利便性のバランスが取れた住宅街です。
✔️ 山や川が近く、四季を感じながら暮らせる
✔️ 大型スーパーやドラッグストアもあり買い物便利
✔️ バス便が多く、車がなくても暮らしやすい
✔️ 小中学校・公園もあり、子育て世代にも人気
「自然を感じながらも便利に暮らしたい」
そんな方に選ばれているエリアです✨
川沿の不動産市場の特徴
✅ 敷地が広めの戸建てが中心
駐車場や庭付きの家が多く、ファミリーや自然派に人気。
✅ 築年数が古くても売れる
リノベーションや土地目的の買い手も多いです。
✅ 価格は比較的安定
人気がありつつも手が届きやすい価格帯が魅力です。
川沿で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを知る
「自然が豊かで静かに暮らしたい」というファミリー層や移住希望者が中心です。
「庭が広い」「複数台駐車可能」「眺めや日当たりが良い」などが強みになります。
🎯 2. 相場を把握する
高く設定しすぎると売れ残り、安くすると損…。まずは相場を知るのが大切です。
🎯 3. 見た目を整える
少し手を入れるだけでも印象が大きく変わります✨
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売却事例｜川沿で売った人の声
「庭が広いのが気に入られ、希望に近い価格で売れました！」
（50代男性・川沿）
「AI査定で相場が分かり、訪問査定で細かく相談できて安心でした」
（40代女性・南区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から遠くても売れる？
A. はい！広い敷地や静かな環境を求める買い手が多いので問題ありません。
Q. 築40年以上の家でも大丈夫？
A. はい！土地やリノベーション前提の買い手が多いので安心です。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められるので大丈夫です。
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まとめ
川沿は「自然×静けさ×利便性」がそろった、札幌の人気住宅街です。
その魅力を活かして売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性が高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メールアドレス：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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