豊平で家を売りたい方へ｜人気の街で高く売るためのポイント🏡✨
「豊平の家、築年数が古いけど売れるかな？」
「都心に近いけど、相場がわからない…」
そんな不安をお持ちの方も多いと思います😊
でもご安心ください！
札幌市豊平区の豊平（とよひら） は、札幌中心部へのアクセスが良く、生活施設も整った人気エリアです。
その魅力をしっかり伝えれば、希望に近い価格で売却することも十分可能です✨
豊平ってどんな街？🚇
豊平は、地下鉄南北線や東豊線が利用でき、中心部へのアクセスが良い便利な住宅街です。
✔️ 地下鉄「豊平公園駅」などを利用して大通や札幌駅までスムーズ
✔️ スーパー・コンビニ・病院が近く、生活しやすい
✔️ 公園や学校もあり、子育て世帯にも人気
✔️ 飲食店や商業施設も多く、暮らしが楽しい
「便利だけど、暮らしやすい街」
そんなところが豊平の魅力です✨
豊平の不動産市場の特徴
✅ 駅徒歩圏の需要が高い
駅近物件は特に人気で、高値が期待できます。
✅ 築年数が古くても売れる
リフォームや土地目的で購入する買い手も多いです。
✅ 価格は安定している
都心に近いエリアなので、需要も根強く価格も比較的安定。
豊平で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを知る
「便利で暮らしやすい場所に住みたい」ファミリーや単身者が中心。
「駅徒歩圏」「商業施設や学校が近い」「静かで暮らしやすい」などの強みをアピール！
🎯 2. 相場を確認する
強気すぎると売れ残り、安くしすぎると損…。まずは相場を把握することが大切です。
🎯 3. 外観や室内を整える
見学者が来たときに良い印象を持ってもらえるよう、きれいに整えておきましょう✨
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売却事例｜豊平で売った人の声
「駅近の強みを活かして、思ったより高く売れました！」
（40代女性・豊平）
「AI査定で相場がわかり、訪問査定で具体的に相談できて安心でした」
（50代男性・豊平区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 築40年以上の家でも売れる？
A. はい！土地やリノベーション前提の買い手も多いので問題ありません。
Q. 駅から少し遠い家でも売れる？
A. はい！車移動や静かな環境を好む買い手もいます。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められるので安心です。
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まとめ
豊平は「便利×暮らしやすさ×人気」がそろった、札幌市の魅力的なエリアです。
その良さを活かして売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性は高いです！
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