石山で家を売りたい方へ｜自然豊かな札幌の住宅街で納得の売却を🏡✨
「石山の家、古いけど売れるのかな？」
「駅から遠いけど、買い手は見つかる？」
そんな不安を感じている方も多いと思います😊
でも大丈夫です！
札幌市南区の石山（いしやま） は、自然豊かな環境と穏やかな暮らしが魅力の住宅街。
その良さをしっかり伝えれば、希望に近い価格で売却できる可能性があります✨
石山ってどんな街？🌳
石山は、札幌市の南区に位置し、自然が豊かでのんびりした暮らしができるエリアです。
✔️ 山や川が近く、自然を感じながら暮らせる
✔️ 車移動が中心で、駐車スペースのある家が多い
✔️ スーパーや学校、公園もあり暮らしやすい
✔️ 家の敷地が広めで、ゆったりとした住宅が多い
「自然の中でゆったり暮らしたい」
そんな方に人気のエリアです✨
石山の不動産市場の特徴
✅ 敷地が広い戸建てが中心
庭付きや駐車場が広い家が多く、ファミリーや自然派の方に好まれます。
✅ 築年数が古くても売れる
土地目的やリノベーション前提の買い手もいるので安心です。
✅ 価格は比較的お手頃
都心から距離があるため、価格は手頃で需要も安定。
石山で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを知る
「自然が近く、静かでゆったり暮らしたい」というファミリーや移住希望者が中心。
「広い庭」「駐車スペースが複数台分」「日当たりや景色が良い」などを強みとしてアピール！
🎯 2. 相場を確認する
高すぎると売れ残り、安すぎると損…。まずは相場を把握するのが大切です。
🎯 3. 外観や庭を整える
少し整えるだけで、見学者の印象が大きく変わります✨
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売却事例｜石山で売った人の声
「広い庭が気に入られ、希望以上の価格で売れました！」
（50代男性・石山）
「AI査定で相場を知り、訪問査定で細かく相談できたので安心でした」
（40代女性・南区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から遠い家でも売れる？
A. はい！広い敷地や静かな環境を求める買い手が多いので大丈夫です。
Q. 築40年以上の家でも売れる？
A. はい！土地やリノベーション前提の買い手が多いので問題ありません。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められるので安心です。
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まとめ
石山は「自然×静けさ×暮らしやすさ」がそろった、札幌の魅力的な住宅街です。
その良さを活かして売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性が高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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