菊水元町で家を売りたい方へ｜暮らしやすい街の魅力を伝えて納得の売却を🏡✨
「菊水元町の家、古いけど売れるかな？」
「ちょっと郊外だけど、買ってくれる人はいるの？」
そんなお悩みを抱えている方も多いかもしれませんね😊
でも、ご安心ください！
札幌市白石区の菊水元町（きくすいもとまち） は、自然を感じながらも生活の利便性がしっかりしていて、子育て世帯や静かに暮らしたい人に人気のエリアです✨
その魅力をしっかりアピールすれば、希望に近い価格での売却も期待できます！
菊水元町ってどんな街？🌳
菊水元町は、札幌市白石区の北側、豊平川沿いに広がる住宅街です。
✔️ 豊平川や公園が近く、散歩や子育てにぴったり
✔️ スーパーやコンビニなどの商業施設も整っていて生活しやすい
✔️ 中心部へのアクセスも良く、バスや車移動も便利
✔️ 広めの敷地や駐車スペースが確保しやすい
「自然も身近で落ち着くけど、便利さもある」そんな“いいとこ取り”の街です✨
菊水元町の不動産市場の特徴
✅ 広めの戸建てが多い
駐車場や庭付きの家が多く、ファミリーに人気。
✅ 築年数が古くても売れる
リフォーム前提や土地目的で購入する人も多いので安心です。
✅ 価格は比較的安定
中心部より落ち着いた価格で、需要も安定しています。
菊水元町で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手をイメージする
買い手は、静かな場所でのびのび暮らしたいファミリーや、自然に近い環境を求める人が多いです。
「庭付き」「駐車スペースが広い」「公園が近い」など、強みをしっかり伝えましょう！
🎯 2. 相場を確認する
高すぎると売れ残り、安すぎると損…。まずは相場を知ることが大切です。
🎯 3. 外観や庭の印象を整える
少し手入れをするだけで、印象が大きく変わり売却しやすくなります✨
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売却事例｜菊水元町で売った人の声
「豊平川沿いの景色が買い手に好印象で、早めに売れました！」
（40代男性・菊水元町）
「AI査定で相場を知って、訪問査定で具体的に相談できて安心でした」
（50代女性・白石区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 広い家や土地でも売れますか？
A. はい！駐車場や庭が欲しいファミリー層に喜ばれます。
Q. 築40年以上の家でも大丈夫？
A. はい！土地目的やリフォーム前提で購入される方も多いです。
Q. 住宅ローンが残っていても売れますか？
A. 売却代金で完済する形で進められるので問題ありません。
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まとめ
菊水元町は「自然×便利さ×落ち着き」が揃った、札幌市白石区の魅力的なエリア。
その魅力を活かして売り出せば、希望に近い価格での売却も期待できます！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メールアドレス：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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