中央(白石区)で家を売りたい方へ|暮らしやすい街の魅力を活かした売却術🏡✨
「白石区中央の家、古いけど売れるのかな?」
「駅からは少し遠いけど、買い手は見つかるのかな?」
そんな不安を感じている方も少なくありません😊
でもご安心ください!
札幌市白石区の中央(ちゅうおう) は、生活に便利な施設が整い、落ち着いた雰囲気のある暮らしやすい住宅街です。
その魅力をしっかり伝えれば、希望に近い価格で売却できる可能性は十分あります✨

白石区中央ってどんな街?🌳
白石区中央は、白石区のほぼ中央に位置する住宅街です。
✔️ 幹線道路やバス路線が通っていて車移動もしやすい
✔️ スーパー・病院・学校など生活に必要な施設が近い
✔️ 静かで落ち着いた雰囲気の住宅地
✔️ 庭付きや駐車場のある家も多い
「便利さと静けさがちょうどいい」
そんな住みやすさが魅力です✨
中央の不動産市場の特徴
✅ 広めの戸建てが多い
駐車場や庭がある家が好まれ、ファミリー層に人気です。
✅ 築年数が古くてもOK
リノベーション前提や土地目的で購入する方も多いので安心です。
✅ 価格は安定している
中心部ほど高くなく、手頃で安定した需要があります。
中央で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを知る
買い手は、静かな住宅街で暮らしたいファミリー層が多め。
「駐車場が広い」「庭がある」「商業施設が近い」などをアピール!
🎯 2. 相場を確認する
高く設定しすぎると売れ残り、安くしすぎると損…。まずは相場の把握が大事です。
🎯 3. 外観や室内を整える
見学時に好印象を与えるため、庭や外観をきれいにしておくのがおすすめ✨
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売却事例|白石区中央で売った人の声
「駐車スペースが広いのが決め手で、希望以上の価格で売れました!」
(40代男性・中央)
「AI査定でおおよその相場を知り、訪問査定で具体的に相談できたので安心でした」
(50代女性・白石区)
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から遠い家でも売れますか?
A. はい!車やバスを利用する買い手も多いので問題ありません。
Q. 築40年以上の家でも売れる?
A. はい!土地目当てやリノベーション前提で購入される方も多いです。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる?
A. 売却代金で完済する形で進められるので安心です。
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まとめ
白石区中央は「便利×落ち着き×広さ」がそろった、暮らしやすい住宅街です。
その魅力をしっかり伝えて売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性が高いです!
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📍 E-不動産株式会社
所在地:札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL:011-595-8656
📠FAX:011-595-8658
📧メールアドレス:izumisawa@e-fudosan.co.jp
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