栄通で家を売りたい方へ｜地下鉄沿線の便利さを活かして納得の売却を🏡✨
「栄通の家、そろそろ売りたいけど、古くても大丈夫かな？」
「駅近だけど築年数が経っていて不安…」
そんなお悩みをお持ちの方も多いかもしれません😊
でもご安心ください！
札幌市白石区の栄通（さかえどおり） は、地下鉄東西線沿いでアクセス抜群なのに、落ち着いた住宅街として人気が高いエリアです✨
その魅力をしっかり伝えれば、希望に近い価格で売却することも十分可能です！
栄通ってどんな街？🚇
栄通は、札幌市白石区の中央付近、地下鉄東西線「南郷7丁目駅」「南郷13丁目駅」の周辺に広がる住宅街です。
✔️ 地下鉄東西線の駅が徒歩圏で都心に出やすい
✔️ スーパー・飲食店・医療施設も揃っていて便利
✔️ 小中学校や公園も近く、子育て世帯にも人気
✔️ 駅近なのに落ち着いた雰囲気
「便利なのに静かに暮らせる」
そんなバランスが栄通の魅力です✨
栄通の不動産市場の特徴
✅ 駅近物件は特に人気
地下鉄徒歩圏内の物件は需要が高く、高値も狙えます。
✅ 築年数が古くても売れる
リノベーションや土地目的で購入する人も多いです。
✅ 価格は比較的安定
駅近の利便性に対して、価格は落ち着いていて安定しています。
栄通で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを意識する
買い手は「駅近の便利な暮らしをしたい」単身者やファミリー層。
「地下鉄徒歩圏」「買い物や病院が近い」「公園が多い」などの強みをアピール！
🎯 2. 相場を知る
強気にしすぎると売れ残り、安すぎると損…。まずは相場を把握しましょう。
🎯 3. 見た目の印象アップ
室内や外観をきれいに整えるだけで印象がぐっと良くなり、売却しやすくなります✨
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売却事例｜栄通で売った人の声
「駅近という立地が評価され、希望に近い金額で売れました！」
（40代男性・栄通）
「AI査定で相場を知ってから訪問査定で相談できたので、安心して売却できました」
（50代女性・白石区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から少し遠い家でも売れる？
A. はい！駅近ほどではありませんが、静かな環境を求める人にも人気です。
Q. 築40年以上の家でも大丈夫？
A. はい！土地目的やリノベーション前提で購入されるケースも多いです。
Q. 住宅ローンが残っていても売れますか？
A. 売却代金で完済する形で進められますので安心です。
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まとめ
栄通は「駅近×便利×落ち着き」が揃った、札幌市白石区の魅力的なエリア。
その良さを伝えながら売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性が高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メールアドレス：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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