百合が原で家を売りたい方へ｜自然と利便性のバランスを活かして売るコツ🏡✨
「百合が原の家、売れるのかな？」
「駅は近いけど、古いしどうしよう…」
そんな不安をお持ちの方もいるかもしれません。
でもご安心ください😊
札幌市北区の百合が原（ゆりがはら） は、自然豊かでありながら交通アクセスも良く、子育て世帯に人気の街です。
今回は、百合が原で家を売る前に知っておきたいポイントや、売却を成功させるコツをご紹介します✨
百合が原ってどんな街？🌳
百合が原は、札幌市北区の北東部にある住宅街で、自然を身近に感じながら便利に暮らせるのが魅力です。
✔️ JR学園都市線「百合が原駅」から札幌駅まで約15分
✔️ 広々とした戸建てや土地が多い
✔️ 「百合が原公園」があり、四季折々の自然が楽しめる
✔️ 小学校や公園も多く、子育てしやすい
「自然の中でのびのび暮らしつつ、駅近で便利に通勤・通学したい」という方に選ばれる街です✨
百合が原の不動産市場の特徴
✅ 広めの戸建てが中心
庭付き・駐車場付きの一戸建てが多く、ファミリー層に人気。
✅ 築年数が古くてもOK
リフォーム前提や、土地目的で買う人もいるので心配いりません。
✅ 価格は手頃で安定
札幌中心部より手頃で、自然が好きな人にはぴったりのエリア。
百合が原で売却を成功させる3つのポイント
🎯 1. 買い手をイメージする
百合が原の買い手は、ファミリー層やセカンドライフ希望の方が多いです。
庭・駐車スペース・公園近くなどの魅力をしっかり伝えましょう！
🎯 2. 相場を知る
価格設定はとても重要。強気すぎると売れ残り、安すぎると損をします。まずは相場の把握を。
🎯 3. 外観や庭を整える
百合が原では「庭の印象」がとても大切。雑草や不要物は片付け、きれいにしておくのが◎
まずは無料で相場をチェック！👀
「うちの家、いくらで売れるんだろう？」
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売却事例｜百合が原で売った人の声
「庭が広くて買い手が見つかるか不安でしたが、ファミリー層の方に喜んでいただけて良かったです」
（50代女性・百合が原）
「AI査定で相場を知ってから訪問査定をお願いし、具体的なプランも出してもらえたので安心して売れました」
（40代男性・北区）
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よくあるご質問Q\&A
Q. 庭が広すぎて売れないのでは？
A. いえ、広い庭は百合が原の魅力！ファミリー層やガーデニング好きに好まれます。
Q. 築40年以上の家でも売れる？
A. はい。土地目当てで購入されるケースも多いので心配いりません。
Q. 住宅ローンが残っていても大丈夫？
A. 売却代金で完済する形で進められますのでご安心ください。
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まとめ
百合が原は「自然の中で暮らしやすい家」を求める人に人気のエリア。
その魅力をきちんと伝えて売り出せば、満足のいく売却につながります！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
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