不動産売却の流れを図解でわかりやすく！初心者でも安心の7ステップ🏡✨
「家を売るって何から始めるの？」
「不動産会社に行くのが不安で…」
そんな方のために、不動産売却の流れを1ステップずつ図解形式でわかりやすくまとめました😊
この記事を読めば、売却の不安がグッと減りますよ！
📌 不動産売却の流れ【全体図解】
STEP 1：売却の準備・情報収集
↓
STEP 2：査定依頼（AI or 訪問）
↓
STEP 3：媒介契約の締結
↓
STEP 4：販売活動（広告・内覧）
↓
STEP 5：売買契約の締結
↓
STEP 6：決済・引渡し準備
↓
STEP 7：引渡し＆完了🎉
STEP 1：売却前の準備と情報整理🗂️
売却を成功させる第一歩は、事前準備と情報整理から！
▶参考：🏠【札幌】売却前にやるべき5つの準備｜不動産売却を成功させるために
✅ 権利証や図面など書類の確認
✅ リフォームや修繕履歴の整理
✅ 市場価格や周辺相場の把握
準備次第で「高く早く売れる」かが変わってきます！
STEP 2：査定を依頼する📊
「いくらで売れるのか？」を知るには査定が必要です。
AI査定なら60秒で目安価格を確認できます👇
より正確な価格や戦略を知りたい方は…
👉 訪問査定のお申し込みはこちら
STEP 3：不動産会社と媒介契約を結ぶ✍️
査定の結果を見て信頼できそうな不動産会社が見つかったら、**媒介契約（まいかいけいやく）**を結びます。
※一般媒介・専任媒介・専属専任媒介など種類があります。
STEP 4：販売活動スタート！📢
- SUUMOやat homeなどへの掲載
- チラシ・オープンハウス
- 内覧の対応
販売期間中は、価格設定の見直しやアピールポイントの整理も大切です！
STEP 5：買主と売買契約を結ぶ🤝
購入希望者が現れたら、重要事項説明書と売買契約書を作成し、正式な契約を結びます。
▶参考：🏡 不動産売却の流れを徹底解説
STEP 6：引渡し前の準備と調整🔑
- 引っ越し日程の調整
- 抵当権抹消（ローンが残っていれば）
- 必要書類の整理・印鑑証明の取得など
買主のローン審査や決済手続きに合わせて準備を進めます。
STEP 7：引渡し・代金受け取り🎉
最後に「所有権移転登記」と「売買代金の入金」を確認して引渡し完了！
ここまでが一連の売却の流れになります。
💡 まとめ｜売却の流れを理解すれば安心！
不動産売却は「流れがわかれば怖くない！」
まずはご自身の状況を整理し、信頼できる会社に相談することが成功のカギです🔑
📞 ご相談・無料査定はこちら！
E-不動産株式会社
📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メール：izumisawa@e-fudosan.co.jp
🌍売却サイトはこちら
🌍購入をご希望の方はこちら
