🏡大通駅周辺で「手放す？持ち続ける？」を迷ったときに読むページ
大通公園の木々が揺れる中、ふと考えた。
「この家、そろそろ売るべきだろうか？」
もしあなたが札幌の大通駅周辺に不動産を所有していて、
「今後どうするか迷っている」なら、
この記事を“ひとつのきっかけ”にしてみてください。
🌆大通エリアの魅力は「仕事と暮らしのバランス」
地下鉄東西線・南北線・東豊線が交差する「大通駅」は、言わずと知れた札幌の中心地。
駅周辺には「大通公園」「三越」「札幌テレビ塔」などがあり、商業・行政・自然が共存します。
一見ビジネス街のようですが、少し歩けばマンション群が立ち並ぶ住宅ゾーンも。
日常の買い物、医療、交通がすべて徒歩圏。
「便利すぎて出たくない街」として、ファミリー層・DINKs・リタイア層まで幅広く人気です。
🏘️「売る」選択をする人が増えている理由
- 子どもが独立し、中心部から郊外へ住み替える方
- 相続で受け継いだけれど使う予定がない方
- 管理費や固定資産税などの負担を軽くしたい方
実際、北広島市の不動産売却を成功させるコツと失敗事例✨でも紹介されているように、
タイミングを逃さず動いた人の方が、結果的に満足のいく売却をしているようです。
📊2025年・大通駅エリアの価格感（参考）
| 種別 | 価格帯 |
|---|---|
| マンション | 約2,000万〜5,500万円 |
| 戸建 | 約3,500万〜7,200万円 |
| 土地 | 約1,800万〜5,000万円 |
👉 かんたんAI査定はこちら
迷ったらまず“今いくらなのか”を確認することから。
💡お金のことが気になるなら…
売却は「いくらで売れるか」だけでなく、
「売ったあとどう使うか」「どれだけ残るか」も大事。
たとえば、ローン返済計画を立てるポイント💡🏡を押さえておくだけでも、
「残債があっても売れる」という判断ができるようになります。
また、もし賃貸で運用していた場合は、
🏠賃貸経営での税金対策💡 ～節税のコツを知って賢く運営しよう！～のような知識も知っておいて損はありません。
✅こんな方は、今すぐでなくてもご相談を
- 「今は使ってないが、いつか子どもが住むかも…」
- 「相続対策として早めに名義整理しておきたい」
- 「転勤から戻ったら、住もうと思っている」
将来が未定でも、今の価値を知っておくことは重要です。
🏢E-不動産株式会社｜札幌の売却に強い地域密着会社
札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
TEL：011-826-4261｜FAX：011-826-4262
Mail：izumisawa@e-fudosan.co.jp
売却サイト
購入サイト
