【✨JR函館本線「小樽築港」駅エリアの不動産売却・買取ならお任せ！✨】
今回は、JR函館本線「小樽築港」駅周辺で不動産をお持ちの皆さまに向けて、
「売却査定」や「不動産買取」に関するお役立ち情報をまとめました📘
✅別荘感覚で使っていた家を手放したい
✅相続した実家の扱いに困っている
✅使っていない空き家の維持費が気になる
✅海が見える物件、今売るべきか迷っている
そんな方に向けて、小樽築港の市況や実例を交えて、
**「今売るならどこに頼む？」「売る前に知っておくべきこと」**をご紹介します✨
🌊小樽築港エリアってどんなところ？不動産の動きは？
JR「小樽築港」駅は、イオン小樽やマリーナ、海沿いの眺望物件が魅力のエリア⛵
札幌まで40〜50分のアクセス圏内で、
“週末用セカンドハウス”や“投資用物件”としてのニーズも高まっています📈
特に人気があるのは以下のような物件です👇
・海の見える高台マンション
・築浅の戸建て（敷地広め）
・古民家リノベーション向け住宅
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🏘売却と買取、あなたに合うのはどっち？
✅仲介での売却（市場に出して一般の人に販売）
メリット：高値で売れるチャンスもあり💰
デメリット：売却までに時間がかかることも⏳
✅不動産会社による買取
メリット：最短1週間で現金化も可能⚡
デメリット：市場価格よりは少し下がることが多い
「迷ったらまず無料相談がおすすめです！」
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📊売却実例｜小樽築港駅周辺のリアルな事例をご紹介
▶マンション（築22年／2LDK／海一望）
売却価格：980万円
→ 写真と眺望を強調し首都圏の投資家にアピール！即決📝
▶空き家戸建て（築40年／土地70坪／現況空家）
買取価格：420万円
→ 解体不要・古家付き土地としてそのまま買取
▶セカンドハウス用途の一戸建て
売却価格：1,780万円
→ 内装リフォーム後、移住希望層から問い合わせ多数📞
「うちも同じような物件だけど、いくらで売れる？」
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📸高く売るにはココが大事！売却成功の3大ポイント
✅ 眺望や立地など“小樽らしさ”を写真で伝える📷
✅ 管理状態・周辺インフラも明記して安心感UP📝
✅ 問い合わせ対応はスピードが命！⚡
さらに、
「観光地×不動産」マーケティングに強い不動産会社を選ぶことも成功の近道です✨
🌟E-不動産が選ばれる理由
✅JR函館本線沿線、小樽築港駅周辺の取引実績あり！
✅海沿い物件の売却に強く、眺望・立地を最大限にアピール
✅買取・仲介両方対応で、最適な方法を提案💡
✅「江別」「手稲」「小樽」など札幌近郊にも強い！
✅明るくわかりやすい資料・スピード対応が好評✨
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そんな方も大歓迎です🙆♀️🙆♂️
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📌会社情報
E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メールアドレス：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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✅まとめ｜小樽築港エリアの不動産、売るなら今！
📌 セカンドハウス・空き家・相続物件…実は“買いたい人”がたくさんいます
📌 眺望・立地・観光地ならではの魅力をしっかりPRするのがポイント
📌 E-不動産なら、“売り方”も“一緒に考えてくれるパートナー”です！
