江別の不動産売却・買取は今がチャンス！JR函館本線沿線で高く売る方法を大公開✨【無料査定対応中】
今回は、JR函館本線「江別」駅エリアで不動産をお持ちの皆さまに向けて、 「売却査定」や「不動産買取」に関するお役立ち情報をまとめました📘
✅相続や住み替えで売却を考えている ✅空き家の管理が難しくなってきた ✅築年数が古くなってきたマンションを手放したい ✅とにかく早く売却して現金化したい
こんなお悩みをお持ちなら、ぜひ最後までご覧ください！
🔍江別エリアって今どうなの？不動産市況のチェック！
江別市は、札幌中心部から電車で30分圏内というアクセスの良さと、 自然豊かな住環境で注目されているエリア🌳
JR函館本線の利便性や、江別駅周辺の開発により 「この先、地価が上がりそう」との声も増えています📈
特に以下のような物件は注目度が高めです👇
・江別駅徒歩10分圏内のマンション ・築浅〜築25年以内の一戸建て ・土地面積が50坪以上の住宅用地
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🏘不動産売却と買取、どっちがいいの？
売却と買取には、それぞれメリット・デメリットがあります👇
✅仲介売却（一般的な売却）
メリット：市場価格で売れる可能性が高い💰 デメリット：売却まで時間がかかる場合も⏳
✅不動産買取
メリット：スピーディに現金化が可能⚡ デメリット：相場よりやや低めの価格に
📩「どちらが合っているのか分からない…」 そんな方には無料相談をご案内中！ ▶️訪問査定・無料相談はこちら
🏡売却事例で見る！江別駅エリアの不動産
▶戸建て（築20年／土地55坪／江別駅徒歩8分）
売却価格：1,980万円 →住み替え需要でファミリー層に人気！1ヶ月で成約✨
▶分譲マンション（築18年／3LDK／駐車場あり）
売却価格：1,280万円 →駅チカ＋管理状態が良好で問い合わせ多数📞
▶空き家（築35年／現況空家／江別市内郊外）
買取価格：480万円 →解体不要でそのまま買取🏚️投資用として再生利用
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📸売却成功のコツは”見せ方”と”スピード”
✅室内写真は昼間に、明るく清潔感がある状態で撮影📷 ✅収支表・管理状況・修繕履歴などは分かりやすくまとめる📝 ✅買主からの問い合わせにすぐ対応できる体制をつくる⚡
そして何より、地元のエリアに詳しい不動産会社に頼むことが重要です！
🌟E-不動産が選ばれる理由
✅江別駅を含むJR函館本線エリアに強い！ ✅売却・買取どちらも対応可能 ✅相続・住み替え・空き家の相談も得意 ✅わかりやすい資料と丁寧な説明が好評✨ ✅投資家・購入検討者とのネットワーク多数
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「相場を知りたい」「売却するかまだ迷っている」 そんな方も大歓迎です🙌
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📌会社情報
E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メールアドレス：izumisawa@e-fudosan.co.jp
🌍売却サイト：札幌エリアの不動産の売却ならお任せ下さい
🌍購入サイト：不動産の事ならE-不動産株式会社
✅まとめ｜JR函館本線「江別」エリアの不動産、売り時です！
📌駅近マンションも戸建ても、今は動きやすい時期 📌空き家・相続・住み替え、どんな理由でもご相談OK 📌売却・買取どちらが合うかも無料でアドバイスします！
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