【銭函駅🚉エリア特集】不動産を売りたいあなたへ🏡✨
今回は、「銭函駅」周辺の不動産売却・買取をご検討中の方に向けた特別ブログ記事をご用意しました🎉
この記事では、
✅ 売却と買取の違いってなに？
✅ 銭函エリアの不動産事情ってどうなの？
✅ 査定ってどうやって依頼するの？
✅ 高く売るにはどうすればいい？
といった疑問を、絵文字たっぷり＆わかりやすく解説します📘
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📍銭函駅ってどんなところ？
銭函（ぜにばこ）駅は、JR函館本線の駅で小樽市の東側に位置しています🚉
札幌市西区や手稲区からのアクセスも良く、通勤圏としても人気のエリアです。
🏖️海が近く、リゾート気分を味わえる立地！
🍞カフェやベーカリーなどオシャレな店舗が増加中！
🏡自然が多く、静かな住環境でセカンドハウスにもおすすめ！
こんな魅力がありながらも、実は不動産価格はまだ割安な傾向があり、購入希望者がじわじわ増加中📈
つまり…「今が売り時」かもしれません💡
💡「売却」と「買取」ってどう違うの？
銭函エリアの物件を手放すとき、2つの方法があります👇
🏡 仲介による売却
✔ 不動産会社が買主を探す
✔ 相場に近い価格で売れる可能性が高い
✔ 売却完了まで数ヶ月かかることも
💰 不動産会社による直接買取
✔ すぐに現金化したい方向け
✔ 内覧・広告不要でスムーズ
✔ 査定後すぐに買取価格提示→契約へ
【E-不動産株式会社】では、仲介・買取どちらも対応可能です🙆♂️
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「自分の物件、いくらくらいになるの？」
そんな疑問をお持ちの方、まずは査定からスタートしてみませんか？
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・室内の状態
・リフォームの有無
・土地の形状や接道状況
なども加味して、より現実的な価格をご提示します✨
📈高く・早く売るための7つのポイント
- タイミングを見極める！
銭函は春〜夏の需要が高め！早めの準備で差をつけよう🌸🌞 - 相場より少し下の価格設定で注目度UP！
内覧予約が増えると競争力が高まります👀 - 第一印象が命！
清掃・ちょっとした修繕で印象アップ✨ - 間取り図・写真で魅力を伝える！
E-不動産ならプロのカメラマンによる撮影も可能📸 - 査定を複数取る！
「言い値」ではなく、「売れる値段」を見極めよう - スピードを重視するなら買取も検討！
「すぐ現金が必要」という方にもぴったりです💸 - 地域に詳しい会社を選ぶ！
銭函エリアは土地の特性が特殊な部分も。地元密着のE-不動産なら安心です🙌
🏠こんな物件も買取・売却OK！
✔ 古家付き土地
✔ 長期間空き家状態の物件
✔ 相続でもらった家・土地
✔ 入居者付きアパート
✔ リゾート用別荘🏖️
💼売却後のサポートも万全！
E-不動産では売却後も全力サポート✨
✔ 税金のご相談
✔ 不用品の処分
✔ 解体や測量の手配
✔ 買い替えサポート
📊査定価格ってどうやって決まるの？
査定では、以下のポイントを中心にチェックします👇
🔹駅からの距離
🔹築年数
🔹面積・間取り
🔹周辺環境（学校・スーパーなど）
🔹成約事例（周辺の売買実績）
これらをもとに、「売れる」価格を提示いたします💪
📞お問い合わせ・ご相談はこちら！
E-不動産株式会社
📍所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メール：izumisawa@e-fudosan.co.jp
🌐 売却専用サイト：https://e-fudosan-baikyaku.com/
🌐 購入専用サイト：https://e-fudosan-baibai.com/
🎉まとめ：銭函エリアの不動産売却は今がチャンス！
・札幌方面へのアクセス良好
・カフェ・観光人気で注目エリア化
・今後も価値が高まる見込みアリ
だからこそ、「今すぐ動く」ことが成功のカギ🔑
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