🏠空き家の行政代執行とは？札幌での対策と注意点を解説！
札幌市内で空き家を所有している方々から、「行政代執行って何？」「自分の空き家が対象になるの？」といったご相談をいただくことが増えています。
今回は、空き家の行政代執行について、札幌市での事例や対策方法を交えながら、わかりやすく解説します。
📌行政代執行とは？
行政代執行とは、所有者が適切な管理を行わない危険な空き家に対し、行政が強制的に解体・修繕を行う措置です。
札幌市でも、老朽化が進み倒壊の危険がある空き家や、衛生上問題のある空き家に対して、行政代執行が行われるケースがあります。
🛠行政代執行の流れ
- 実態調査
札幌市が空き家の状態を調査し、危険性を判断します。 - 助言・指導
所有者に対して、適切な管理や修繕の助言・指導が行われます。 - 勧告・命令
改善が見られない場合、行政から勧告や命令が出されます。 - 行政代執行
最終的に、行政が強制的に解体・修繕を行い、その費用は所有者に請求されます。
💰行政代執行の費用は？
行政代執行にかかる費用は、すべて所有者の負担となります。
札幌市が選定した業者による解体・修繕費用が請求され、支払いを拒否した場合は、差押えなどの強制力を伴う措置が取られることもあります。
⚠行政代執行を避けるためには？
行政代執行を避けるためには、以下の対策が有効です。
- 定期的な点検・管理
空き家を定期的に点検し、必要な修繕を行うことで、危険な状態を防ぎます。 - 空き家管理サービスの利用
遠方に住んでいるなど、管理が難しい場合は、専門の空き家管理サービスを利用するのも一つの方法です。
🏡E-不動産の空き家管理サービス
E-不動産株式会社では、札幌市内の空き家を対象に、定期的な点検や簡易清掃、郵便物の回収などを行う空き家管理サービスを提供しています。
行政代執行を避けるためにも、ぜひご活用ください。
📞お問い合わせ
空き家の管理や行政代執行についてのご相談は、E-不動産株式会社までお気軽にお問い合わせください。
E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📱携帯：080-3267-2103
📱LINE： こちらをクリック
📧メールアドレス：izumisawa@e-fudosan.co.jp
🌍 売却サイト：札幌エリアの不動産の売却ならお任せ下さい。
🌍 購入サイト：不動産の事ならE-不動産株式会社
札幌市で空き家を所有している方は、行政代執行のリスクを避けるためにも、早めの対策が重要です。
E-不動産株式会社が、皆様の大切な不動産を守るお手伝いをいたします😊
