🏠自己破産した人が住宅ローンを組む方法とは？札幌でのマイホーム購入の道を開くために✨
「自己破産したらもう家は買えない…」そんな悩み、諦めないで！
自己破産を経験した方でも、マイホーム購入を叶えるチャンスはゼロではありません！
札幌で住宅ローンを再び組みたい、家族のために夢をかなえたい…そんなあなたのために、
「自己破産後に住宅ローン審査に通るコツ」「準備すべきこと」「注意点」をわかりやすく解説します🏡✨
1. 自己破産後もマイホームを目指せる理由💡
- 自己破産しても、一定期間が経過すれば信用情報から記録が消える
- 各金融機関ごとに「審査基準」は違う
- “過去”よりも“現在の返済能力”を重視する銀行も増加中！
2. 住宅ローンが再び組めるようになる「目安期間」は？
- 信用情報機関（CICやJICC等）には、5〜10年程度で自己破産の記録が消去
- 記録が消える前は、ほぼすべての銀行・金融機関でローン審査はNG
- 自己破産後5年を目安に、まずは「信用情報の開示請求」を行おう！
3. 住宅ローン審査を通すための具体的な準備とポイント
✔️ 1. 信用情報を必ずチェック
- 金融事故記録が残っていないか確認
- 万が一、誤記載があれば修正依頼
✔️ 2. 安定した収入＆正社員雇用
- 現在の収入が安定していること（継続勤務・正社員は有利）
- 頭金を多めに用意できると審査が有利に！
✔️ 3. 他の借入・クレジットを減らす
- カードローンやリボ払い等の“他社借入”は極力ゼロに
✔️ 4. フラット35など“審査基準が比較的やさしい”住宅ローンも検討
- 一部のネット銀行や地方銀行もチャンスあり！
4. こんな人は特に注意！落とし穴＆NGポイント
- 自己破産から5年未満で申請 → ほぼ審査落ち
- 書類の“申告ミス”や“隠しごと”は絶対NG
- 収入に見合わない高額ローンを希望しない
5. 札幌での家探し・ローン相談はプロに任せよう！
- 自己破産後のローン審査には専門知識が必須
- 事前相談やローン仮審査も“プロと一緒”ならスムーズ✨
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まとめ｜「もう一度、家族でマイホームに住みたい！」あなたの夢を応援します😊
自己破産をしても、きちんと準備すれば“夢のマイホーム”はまだまだ狙えます！
札幌エリアでの住宅ローン・家探しサポートはE-不動産株式会社にお任せください！
気軽に一歩を踏み出して、新しい生活をスタートしましょう✨
