賃貸での原状回復のルールとは？【札幌エリア】
退去時の「原状回復」ってなに？
賃貸物件を退去する時、必ず耳にするのが**「原状回復」**というワード。
でも、「どこまで直せばいいの？」「費用は誰が負担？」など、分かりづらいことが多いですよね。
札幌エリアの賃貸でも“原状回復トラブル”は少なくありません！
原状回復の“基本ルール”をチェック！🔎
- 入居者の「故意・過失・通常の使用を超える損耗」は自己負担
- 通常の生活で付いた“経年劣化・自然損耗”は大家さん負担
- 国土交通省の「原状回復ガイドライン」が基本ルール！
具体的にはどこまでが自己負担？🤔
- 壁に開けた大きな穴、タバコのヤニ、ペットによるキズ→入居者負担
- 家具設置による床の凹み、日焼けによる壁紙の色あせ→大家さん負担
- 特殊な修繕・ハウスクリーニング費用→契約書の内容を確認！
トラブル回避のためのポイント⚠️
- 入居時・退去時に「写真」を撮って記録！
- 契約書の「原状回復」条項をしっかりチェック
- 不明点・疑問は事前に管理会社や大家さんに相談
札幌ならではの注意点
- 冬場の結露やカビ、雪による窓サッシの劣化などもよく相談される内容
- 退去前の“早め相談”がトラブル予防に◎
こんな人におすすめ！
- 初めて賃貸を借りる方
- 長く住んだお部屋を出る予定の方
- ペット・喫煙者・DIY好きな方
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まとめ｜“知っておくだけ”で退去のトラブルを防げる！
札幌の賃貸生活も、
原状回復のルールを知っていれば、退去時も安心スムーズ✨
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